Maison à vendre à SAINT-RAPHAEL de 40m²

Mazet provençal situé au bas de Valescure, dans un quartier résidentiel calme et recherché pour sa douceur de vivre, à proximité des écoles et de toutes les commodités, d'un arrêt de bus et proche du centre-ville.
Cette charmante maisonnette de type T2, est implantée sur un terrain de 94 m². Elle dispose d'une surface habitable de 40 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard et une salle de bain.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardinet, bénéficiant d'une exposition sud et nord.
Une place de parking privé complète ce bien.
Ce mazet typiquement provençal séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
Ses atouts :
Quartier calme et résidentiel,
Proche de toutes les commodités, arrêt de bus,
Petite copro aux charges quasi nulles,
Aucun gros travaux de rénovation à prévoir,
Jardin et terrasse,
Place de parking privative,
Combles aménageables,
Dalle en béton offrant la possibilité d'agrandissement d'un étage supplémentaire.
C'est un investissement idéal :
Pour un jeune couple désirant faire une première acquisition,
Pour une retraite paisible,
Pour un investisseur qui souhaite rapidement faire du locatif.
Une opportunité rare dans le secteur.
A visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 0650744368, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868