Maison à vendre à SAINT-RAMBERT-D'ALBON de 183m²188 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²
Maison
183m²
6
4
2
2
2
Gaz individuel
400m²
1948
Le point fort de cette maison
Potentiel, volumes
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 183 m²
Un bien rare aux multiples possibilités
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Rambert-d’Albon, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et de la gare SNCF, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou locatif.
Cette maison de ville en copropriété développe une surface habitable d’environ 183 m², répartie sur un premier étage lumineux comprenant 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les combles partiellement aménagés offrent de belles perspectives d’agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À cela s’ajoute une dépendance d’environ 65 m², avec possibilité de création d’une mezzanine, idéale pour concevoir un ou plusieurs studios indépendants, un projet Airbnb ou un espace locatif complémentaire.
À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain attenant d’environ 400 m², agrémenté d’une superbe cuisine d’été équipée d’un four à pizza, parfaite pour les moments conviviaux. Une cave voûtée d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour les amateurs de vin.
Le bien dispose également de l’eau des granges, un avantage considérable pour l’alimentation des sanitaires et l’entretien du jardin.
En option, il est possible d’acquérir un local commercial déjà en activité, générant un revenu locatif fixe, renforçant ainsi l’attractivité et la rentabilité du bien.
Un lieu de vie plein de potentiel, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et imaginer vos plus beaux projets.
Ce bien vous est proposé par :
Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux.
© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735
Cette maison de ville en copropriété développe une surface habitable d’environ 183 m², répartie sur un premier étage lumineux comprenant 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les combles partiellement aménagés offrent de belles perspectives d’agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À cela s’ajoute une dépendance d’environ 65 m², avec possibilité de création d’une mezzanine, idéale pour concevoir un ou plusieurs studios indépendants, un projet Airbnb ou un espace locatif complémentaire.
À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain attenant d’environ 400 m², agrémenté d’une superbe cuisine d’été équipée d’un four à pizza, parfaite pour les moments conviviaux. Une cave voûtée d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour les amateurs de vin.
Le bien dispose également de l’eau des granges, un avantage considérable pour l’alimentation des sanitaires et l’entretien du jardin.
En option, il est possible d’acquérir un local commercial déjà en activité, générant un revenu locatif fixe, renforçant ainsi l’attractivité et la rentabilité du bien.
Un lieu de vie plein de potentiel, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et imaginer vos plus beaux projets.
Ce bien vous est proposé par :
Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux.
© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 100 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Emma Perrillat-Charlaz
Vernosc-Les-Annonay (07430)
27 biens en portefeuille
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