Maison à vendre à SAINT-QUENTIN de 93m²158 000 €

Situé à Saint-Quentin (02100), ce plain-pied s'inscrit dans un environnement calme au cœur d'un quartier résidentiel.
Un emplacement très appréciable, puisque vous avez accès aux transports en commun et bénéficiez de nombreux commerces et écoles de proximité pour plus de praticité au quotidien.

À l'intérieur, cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 93m² vous propose un agencement bien pensé et confortable :

- une entrée lumineuse grâce à la porte d'entrée en PVC, vitrée,
- une cuisine équipée fonctionnelle de qualité (Schmidt), avec adoucisseur d'eau,
- un salon / séjour spacieux, baigné de lumière avec un accès direct au jardin,
- un bureau (ou une chambre selon vos besoins),
- 2 chambres,
- un cagibi, idéal pour le rangement,
- une buanderie,
- une salle d'eau avec douche seuil plat,
- un WC indépendant,
- un couloir avec une partie placards.

À l'extérieur, vous disposez :
- d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours,
- d'un abri de jardin,
- d'un stationnement extérieur pour votre véhicule,
- le garage, transformé par les propriétaires actuels en lieu de stockage, peut aisément retrouver sa fonctionnalité première par la pose d'une porte de garage,
- le portail, le portillon, la clôture sont en aluminium pour un entretien simple et facile,
- côté toiture une rénovation de qualité a été effectuée : isolation par thermo réflexion sous pentes, soufflage de laine de verre dans les combles, traitement et hydrofuge coloré des tuiles pour la finition,
- la façade avant est traitée et recouverte d'une résine hydrofuge protectrice, le pignon est isolé et recouvert d'un bardage,
- les menuiseries sont en PVC avec volets roulants motorisés.

Cet ensemble de rénovations a un impact certain sur votre consommation d'énergie et saura vous séduire.

Pour visiter cette petite pépite contactez moi et je me ferai un plaisir de vous organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955