EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché de Saint-Prix, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison individuelle aux volumes généreux. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 755 m², elle développe 178 m² habitables pensés pour le confort d’une famille. Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine dinatoire indépendante, ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau, son dressing, ainsi que ses espaces complémentaires en rez-de-jardin : cuisine dinatoire, bureau, buanderie… À l’extérieur, le vaste jardin verdoyant invite à la détente et aux beaux moments en famille. Garage attenant pour 3 véhicules et stationnements supplémentaires complètent les prestations. Une propriété soignée, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396

Pour le prix d’un appartement, offrez-vous une maison individuelle avec des espaces extérieurs privatifs et de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable. Chaudière neuve installée nov 2025 (Garantie corps de chauffe inox 5 ans et pièces 3 ans) Pourquoi choisir cette maison plutôt qu’un appartement ? Des extérieurs rien que pour vous : terrasse, balcon et jardin clos sans vis-à-vis. Une vraie indépendance : pas de voisins au-dessus ou en dessous, pour un quotidien plus calme et serein. Un espace optimisé comme suit : Au rdc surélevé : séjour/salle à manger lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d’eau avec WC, et un patio donnant sur les extérieurs. A l'étage : deux pièces en sous pente, dont une avec dressing. Le sous-sol total aménagé d'une part en suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain attenante avec WC et d'autre part une grande cave traversante avec buanderie, rangements et établi. Un stationnement complète ce bien. Un choix parfait pour un couple cherchant confort, intimité et espaces privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869

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