Réf 1656271
Maison de village pleine de potentiel avec terrasse, vie au calme et nombreuses possibilités d’aménagement au cœur du village.
Maison de village au calme et proche commodités !
Maison de village habitable de suite avec fort potentiel, idéale pour investisseurs, primo-accédants ou amoureux de rénovation.
Située au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. À proximité immédiate de la mairie, de l’école élémentaire et des petits commerces, elle bénéficie également d’un stationnement facile.
La maison se compose d’une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec climatisation, prolongé par une terrasse calme et agréable avec vue sur les petites rues du village.
Vous trouverez 3 chambres, dont une avec point d’eau. Une salle d’eau avec wc, une salle de bain ainsi qu'un second WC complètent le bien. Climatisation également dans la chambre de l’étage et chauffage au gaz de ville dans toute la maison.
La configuration permet aussi d’envisager un espace indépendant pour une activité artisanale, profession libérale ou télétravail.
En annexes : grande cave avec potentiel après travaux et espace de stockage sous la terrasse.
Maison raccordée au tout-à-l’égout. C'est un beau potentiel pour résidence principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2480€ par an sur l'année 2021.
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