Maison à vendre à SAINT-PRIVAT-D'ALLIER de 482m²

Un corps de ferme de caractère de 482 m² : un lieu unique pour vivre et entreprendre !

À Saint-Privat-d’Allier, au lieu-dit Connaguet, découvrez une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et un formidable potentiel touristique.

Entièrement rénové, cet ancien corps de ferme développe 482 m² habitables sur un terrain de 2 371 m², avec piscine hors sol et de nombreuses dépendances. Un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres comme les porteurs de projets.

Deux espaces, mille possibilités

La partie habitation offre une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une cave avec puits, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un dortoir aménagé.

L’ancienne partie agricole, réaménagée, propose une grande salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de leurs WC. Une salle de jeux, une grange sur écurie, une ancienne bergerie à usage de garage, un atelier et un four à pain avec bûcher complètent cet ensemble plein de caractère.

Un projet de vie à imaginer

Avec ses volumes généreux et ses espaces distincts, cette propriété offre une belle opportunité de conjuguer habitation principale et activité de chambres d’hôtes**, tout en préservant l’intimité des propriétaires.

Le terrain de 2 371 m² et sa piscine hors sol invitent à profiter pleinement des beaux jours et à imaginer un accueil chaleureux pour les futurs visiteurs.

Une propriété authentique, un potentiel remarquable et une multitude de possibilités : et si votre prochain projet prenait vie ici ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431