Maison à vendre à SAINT-PRIVAT-D'ALLIER de 171m²339 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²
Maison
171m²
6
3
1
2
4 975m²
Électrique individuel
1901
Le point fort de cette maison
Corps de ferme Rénovation 2022, grands volumes, dépendances, terrain 5 020 m², vue Sud, fibre, tout-à-l’égout : idéal famille et projet pro.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²
Ferme rénovée : développement projet touristique.
Corps de ferme en pierres (1840/1901) – 5 020 m² de terrain
Entièrement rénové en 2022 : planchers béton, toiture neuve, réseaux modernes.
Terrain total 5 020 m² avec vue dégagée plein Sud.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie 100 m² : cuisine équipée, îlot + table 7 places, table en chêne sur mesure.
Salon en pierres jointées, baie vitrée, poêle Godin (2 ans).
WC + cave.
1er Étage :
3 grandes chambres (17, 15,5 et 14 m²).
SDB avec double vasque, douche italienne, possibilité baignoire.
WC séparé.
Pièce de 40 m² à finir, accès garage.
2eme Étage :
Combles aménageables 80 m² (placo, chape, électricité + arrivées d’eau).
Dépendances & annexes
Ancienne écurie : 120 m², chape, gaines, boisseau cheminée, pierres jointées.
Garage 120 m², porte sectionnelle, sortie goudronnée.
Extérieur :
Dépendance 65 m², 2 niveaux possibles, toiture renforcée, gaines tirées.
Jardin clos en pierres 150 m².
Mur d’enceinte neuf (100 m) + piquets & grillage fournis (> 3500 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431
Entièrement rénové en 2022 : planchers béton, toiture neuve, réseaux modernes.
Terrain total 5 020 m² avec vue dégagée plein Sud.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie 100 m² : cuisine équipée, îlot + table 7 places, table en chêne sur mesure.
Salon en pierres jointées, baie vitrée, poêle Godin (2 ans).
WC + cave.
1er Étage :
3 grandes chambres (17, 15,5 et 14 m²).
SDB avec double vasque, douche italienne, possibilité baignoire.
WC séparé.
Pièce de 40 m² à finir, accès garage.
2eme Étage :
Combles aménageables 80 m² (placo, chape, électricité + arrivées d’eau).
Dépendances & annexes
Ancienne écurie : 120 m², chape, gaines, boisseau cheminée, pierres jointées.
Garage 120 m², porte sectionnelle, sortie goudronnée.
Extérieur :
Dépendance 65 m², 2 niveaux possibles, toiture renforcée, gaines tirées.
Jardin clos en pierres 150 m².
Mur d’enceinte neuf (100 m) + piquets & grillage fournis (> 3500 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 290€ / an
Maximum : 4070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Bonte
Coubon (43700)
20 biens en portefeuille
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