Située dans le charmant village de Saint-Plaisir, à 10 minutes de Bourbon-l'Archambault, cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible. Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle agréable toute la journée. En outre, le terrain de 3941 m² clos et ombragé abrite une piscine ensoleillée de 8 m x 4 m avec un abri télescopique, idéale pour se détendre en toute intimité. Un grand garage de 50 m² avec atelier complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage pratique. La maison de 100 m² se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant une spacieuse salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 17 m² côté rue. Une cave et une chaufferie viennent compléter les équipements intérieurs. À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace privé paisible pour ses habitants. Des rénovations sont à prévoir pour ce qui peut devenir une très belle opportunité. Ne tardez pas si vous voulez en bénéficier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

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