Située à Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil Roc'h), cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural tout en restant proche des commodités du quotidien. Rénovation et extension de 2022. À l'extérieur, la propriété offre un vaste terrain de 986 m² avec un soin particulier d'arbustes décoratifs, le tout agrémenté d'une piscine intégrée dans la terrasse côté Ouest. Un parking goudronné à l'Est de 230 m² ainsi qu'un vaste garage offrent de nombreux stationnements (Véhicules, remorque à bateau...) Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée conduit à un spacieux séjour cathédrale de 55 m², dominé par une mezzanine à usage de bureau. La cuisine américaine très équipée avec îlot central inclus un espace petit déjeuner et s'ouvre sur la zone repas et le salon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Le sous-sol complet abrite une cave, une vaste salle de jeux, une buanderie et le garage. Tout a été pensé pour recevoir une famille dans cette maison et s'y sentir bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729

A Saint-Pierre-de-Plesguen, à 32kms de Rennes et 26kms de Saint-Malo, sur une parcelle de terrain clôturée et sans vis à vis de 1200m2 , je vous propose une maison récente à ossature métallique de 2021 aux nouvelles normes énergétiques. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse au sud , une suite parentale ( uns chambre, un dressing et une salle d'eau) , une buanderie, un wc et un garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Située à Lanhélin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'une école et des commodités de la ville. Son exposition Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les environs offrent un cadre agréable pour une vie urbaine confortable. À l'extérieur, la propriété comprend une cave, un garage et des combles. La toiture en ardoise et la façade en parpaing assurent robustesse et isolation, tandis que les menuiseries en double et simple vitrage garantissent luminosité et confort. La maison de 5 pièces, construite en 1967, s'étend sur une parcelle de 731 m². À l'intérieur, les 81.80 m² habitables se répartissent en 4 chambres, une cuisine aménagée fermée et une salle de bain. Les sols en carrelage et parquet confèrent un charme chaleureux à l'ensemble des pièces, idéales pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement convivial et fonctionnel. L'assainissement est collectif. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Située à Pleugueneuc (35720), cette propriété de 1848 offre une atmosphère paisible dans un cadre rural charmant, à proximité de la nature tout en restant connectée aux commodités essentielles. Cette belle longère en pierre et terre, sur un terrain de 1200 m², propose un cadre de vie agréable , avec ses 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la maison exposée plein sud présente un jardin clos et arboré bien entretenu, une cour en enrobé à l'avant, un hangar avec préau et un appentis pour y installer son atelier idéal pour un artisan ou bricoleur et un garage offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les volets et le portail électriques ajoutent une touche de modernité à cette longère traditionnelle, tandis que les ardoises confèrent un cachet authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 149 m² offre une cuisine équipée et aménagée avec insert, un séjour-salon lumineux également doté d'un insert, 4 grandes chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. Un grenier accessible par un escalier escamotable pour rangements . Avec ses grandes pièces et ses éléments de caractère, cette propriété allie confort et charme rustique pour une qualité de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Très belle opportunité sur le secteur, venez vite nous confier votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

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