À Mont Vert Les Hauts, découvrez cette villa récente (2021) et spacieuse, située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée, ouverte sur un bel extérieur aménagé avec piscine au sel en pierre naturelle et cuisine extérieure. Une suite parentale avec accès direct à l’extérieur, une salle d’eau avec buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC séparés. Un T2 indépendant entièrement équipé (cuisine, salon, chambre, salle d’eau) avec terrasse privative et jacuzzi offre un potentiel locatif très intéressant. Idéale pour une grande famille et/ou un projet de location saisonnière, cette villa allie confort, calme et rentabilité, à proximité immédiate des commodités et proche de Saint-Pierre. Maison, terrasse et piscine encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 550 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

À Montvert Les Hauts, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 sous décennale, d’environ 147 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 374 m², dont 347 m² constructibles. Idéale pour une famille, elle offre des volumes généreux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie composé d’une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres avec dressing, un bureau équipé d'un brasseur d’air, une salle de bain et d'un wc. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et coin nuit permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, la propriété séduit par ses espaces de détente : une varangue, une grande terrasse, une cuisine extérieure aménagée, un jacuzzi en pierre naturelle, et un portail motorisé. Trois places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Maison entièrement climatisée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

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