Florent MATARESE vous propose à la vente cette très belle maison d'environ 164m² dans le secteur recherché de Pierrefonds à Saint-Pierre. Venez profiter du calme et de la sérénité de cette maison située au milieu des champs sur un terrain de 1321m², a seulement deux minute de la quatre voies. Vous pourrez vous détendre dans son très joli jardin arboré ainsi qu'au bord de sa belle piscine au sel. La maison est composée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et ses poutres apparentes, avec un accès direct sur l'extérieur et la pergola pour prendre vos repas au bord de la piscine. Le logement dispose également d'un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain récente avec douche à l'italienne. Toutes les chambres ainsi que le séjour sont climatisés. Un très joli bureau en mezzanine avec sa verrière complète la maison. Côté stationnement le bien dispose de deux garages indépendant pour vos véhicules. Enfin, un appartement T2 d'environ 34m² est attenant à la maison et se compose d'un séjour, cuisine, salle de bain avec WC intégrés et chambre en mezzanine, vous permettant ainsi d'accueillir vos invités confortablement ou de vous permettre d'avoir un revenu locatif en complément. Si vous êtes en quête d'un lieu où il fait bon vivre, au calme, avec de belle prestations, cette maison est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, E-mail : florent.matarese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318

SAFTI - Alexandre Zambonati vous propose à saint-pierre quartier bassin plat (terre rouge) à proximité du CHU et à 5 minutes du Leclerc. Villa 5 pièces rénovées en 2017 d’environ 126 m² sur 427 m² de terrain arboré au cadastre. Partie basse de la maison date des années 80 et la partie haute a été construite par les propriétaires en 2017. TOUT EST DÉCLARÉ !!! 2 chambres 1 bureau Un grand salon avec belle hauteur sous plafond Un grande cuisine Terrasse couverte Abris de jardin avec salle d’eau et toilette Piscine au chlore Chauffe-eau solaire Assainissement individuel Les + : Vue mer Localisation à proximité des commodités possibilité de faire un logement indépendant sur la partie basse de la maison Piscine Année 2017 Grand volume et hauteur sous plafond Villa atypique dans un esprit nature ouvert sur l’extérieur. Ouverture des baies vitrées à galandage pour une ouverture optimale sur l’extérieur !! Ne cherchez plus, elle vous attend !!! Contactez-moi du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0693850856, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 881 174 866

Florent MATARESE vous propose à la vente sur Saint-Pierre centre cette maison de 80m² de plain-pied dans un cadre de vie privilégié à seulement 300m de la plage. Proche de toutes commodités, écoles, lycées et collèges, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 293m² comprenant deux places de parking extérieures ainsi qu'une dépendance de 27m². À l'intérieur, vous trouverez une maison lumineuse comprenant 3 chambres (dont 2 climatisées), une cuisine fermée, un séjour spacieux et une salle de bain avec WC intégrés. Quelques travaux sont à prévoir notamment dans la salle de bain et la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à son goût. Idéal pour un investissement avec un fort potentiel de location saisonnière, mais aussi pour une résidence principale dans un cadre privilégié, cette maison n'attends plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, E-mail : florent.matarese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318

Idéalement située, à 20 min à pied de la plage de Grande Anse, 5 min en voiture de la plage de Grand bois, dans une rue calme à proximité de la nationale, je vous présente cette villa de 83m² habitable offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité en la terminant selon vos goûts personnels. Elle comprend au rez de chaussée : Pièce de vie de 30m² s'ouvrant sur une varangue de 15m² / 1 chambre et une grande salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez : 2 chambres dont une avec jolie vue mer / salle d'eau / wc indépendant. La maison est raccordée à l'eau et à l’électricité. Le terrain de 350m² est en grande partie clos de murs. Appelez moi et discutons ensemble de votre projet ! Visite virtuelle bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice KERSUAL-LE BORGNE, Tél. : 0692061127, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 810 442 913

Florent MATARESE vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison T4 d'environ 119m² sur un terrain de 280m² sur Grand-Bois. Venez découvrir cette maison et sa superbe vue mer située dans le secteur très recherché de Grand-Bois. Elle est située à deux pas de l'océan et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de ses deux grandes varangues avec terrasse en bois, ainsi que de sa piscine au sel, le tout avec vue sur l'océan et son coucher de soleil. De plain-pieds, l'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 50m², trois chambres et une salle de bain. Le bien est vendu loué, avec un bail allant jusqu'au 31 août 2025. Que vous soyez à la recherche d'un très bel investissement ou de votre résidence principale dans plusieurs années, ce bien est fait pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATARESE, Tél. : 06 92 64 52 12, E-mail : florent.matarese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318

5 Maisons à vendre, SAINT-PIERRE (97410)

Maison - 8 pièces - 200m²

Maison - 5 pièces - 126m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 83m²

Maison - 4 pièces - 119m²

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