Maison à vendre à SAINT-PARDOUX-LA-RIVIERE de 143m²158 000 €
Réf 1449407
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²
Maison
143m²
5
3
2
2
1 689m²
2
Fuel individuel
1980
Le point fort de cette maison
Situé en centre-bourg
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²
Ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation
Située à Saint-Pardoux-la-Rivière, dans un environnement paisible de la Dordogne, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitations distinctes avec une belle parcelle de terrain constructible(env. 800m²) à l'arrière.
La ville bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces. Vous pouvez vous rendre à pied au supermarché, à la maison de santé, ainsi que chez les autres commerçants. Elle dispose également de belles promenades le long de la rivière pour les amoureux de la nature.
Sur un terrain spacieux de 1689 m², cet ensemble comprend une maison principale de 78m² habitable immédiatement avec une cuisine séparée, une salle à manger avec insert, 1 chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée puis 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé à l'étage.
Cette première partie se trouve au sein d'une grange d'environ 125m² qui permet de nombreuses possibilités d'agrandissement, les toitures sont en très bon état et permettent de belles hauteurs sous plafonds.
La deuxième maison d'une surface habitable d'environ 65m² est à rénovée entièrement, elle dispose d'une cuisine séparé semi-ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Le plancher des combles à été fait pour pouvoir agrandir la surface habitable d'environ 65m² supplémentaire.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation, idéal pour des projets familiaux ou locatifs.
Assainissement conforme, tout à l’égout.
Venez visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 574 €
Honoraires charge acquéreur : 7 426 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499
La ville bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces. Vous pouvez vous rendre à pied au supermarché, à la maison de santé, ainsi que chez les autres commerçants. Elle dispose également de belles promenades le long de la rivière pour les amoureux de la nature.
Sur un terrain spacieux de 1689 m², cet ensemble comprend une maison principale de 78m² habitable immédiatement avec une cuisine séparée, une salle à manger avec insert, 1 chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée puis 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé à l'étage.
Cette première partie se trouve au sein d'une grange d'environ 125m² qui permet de nombreuses possibilités d'agrandissement, les toitures sont en très bon état et permettent de belles hauteurs sous plafonds.
La deuxième maison d'une surface habitable d'environ 65m² est à rénovée entièrement, elle dispose d'une cuisine séparé semi-ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Le plancher des combles à été fait pour pouvoir agrandir la surface habitable d'environ 65m² supplémentaire.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation, idéal pour des projets familiaux ou locatifs.
Assainissement conforme, tout à l’égout.
Venez visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 574 €
Honoraires charge acquéreur : 7 426 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2890€ / an
Maximum : 3960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Charlotte Deplagne
Biras (24310)
22 biens en portefeuille
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