Découvrez cette maison idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer (17420), à 2,5 km de la plage de Nauzan et des commercetes. Construite en 1976, elle présente une belle façade exposée plein sud sur un magnifique terrain arboré de près de 1000 m². Sur une superficie habitable de 82 m² de plain-pied elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains. Sous-sol de 42 m², et grenier d’une superficie de 78 m² au sol dont 30 m² en loi Carrez. Vous trouverez également suffisamment d’espace extérieur ainsi qu'un garage de 17 m² pour faciliter le stationnement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités et de la plage. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

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Maison - 4 pièces - 82m²

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