5 Maisons à vendre, SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Maison familiale sur sous sol total, confort de plein pied.
Maison Familiale d’Exception – 5 Pièces avec Sous-sol Total & DPE C
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, cette agréable maison familiale de 5 pièces combine un confort énergétique remarquable et une configuration idéale pour toute la famille.
Édifiée sur une parcelle close d’environ 380 m², elle saura vous séduire par ses prestations rares sur le secteur.
Les atouts majeurs de cette maison :
• Excellente performance énergétique (DPE C) : Grâce à une isolation extérieure performante, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année et de factures de chauffage maîtrisées, sans aucun gros travaux d’isolation à prévoir.
• Vie de plain-pied totale : Le rez-de-chaussée propose une autonomie complète avec une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour recevoir ou pour un quotidien facilité.
• Espace de vie lumineux & modulable : Un double séjour traversant de plus de 33 m² s'ouvre directement sur un jardin intimiste. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de près de 45 m².
• Jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis : Profitez d'un extérieur baigné de lumière l'après-midi et en fin de journée, à l'abri des regards indiscrets.
• Sous-sol total & Stationnement facile : Un sous-sol complet comprenant un grand garage fermé et deux pièces de rangement supplémentaires (parfaites pour un atelier ou une salle de jeux). Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures privatives dans la propriété.
• Emplacement familial idéal : Un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers (A15, N184).
Le potentiel :
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC. La maison réclame simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et libérer tout son potentiel.
Une opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous dans des conditions de confort et d'économie d'énergie idéales.
Prix de présentation : 325 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luis MARCOS MENDES, Tél. : 0638424285, E-mail : luis.marcosmendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

F8 plein-pied
Située dans la commune prisée de Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle allie tranquillité et praticité pour ses résidents.

Sur un terrain de 621 m², cette propriété offre un bel espace extérieur comprenant 7 places de parking, un jardin bien entretenu et un garage double de 30m². De quoi satisfaire les besoins en stationnement et profiter des beaux jours en extérieur.

Cette maison de 165 m² habitables se compose de 8 pièces, dont 3 chambres. L'entrée mène à une cuisine équipée, un grand séjour, un WC, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé propose un double séjour, une cuisine supplémentaire. Idéal pour une famille, elle offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés à un quotidien agréable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

BEAUX VOLUMES ET VIE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES
A proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS (ligne J à 10min à pied), cette MAISON FAMILIALE parfaitement entretenue saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES et son confort de vie.

Édifiée sur une parcelle de 671 m², elle bénéficie d'un JARDIN SANS VIS-A-VIS, d'une agréable TERRASSE, de plusieurs CABANONS ainsi que d'un GARAGE et de nombreuses possibilités de STATIONNEMENT.

À l'intérieur, découvrez une entrée avec placards, un VASTE DOUBLE SEJOUR LUMINEUX de 43 m² avec CUISINE OUVERTE, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau et un WC SEPARE permettant une véritable vie de PLAIN-PIED.
À l'étage, un grand palier dessert 3 BELLES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Une POMPE A CHALEUR complète les prestations de cette maison.

Une maison rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

Très belle Propriété 5CH Studio Indépendant et Sous-sol Total
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle propriété dans un quartier résidentiel de Saint-Ouen-L'aumône

Composée d'une grande entrée , un salon salle à manger lumineux avec cheminée insert , grande cuisine contemporaine aménagée et équipée , d'une suite parentale au RDC , d'une 2ème chambre ou bureau au RDC , WC indépendant

A l'étage : palier desservant trois belles chambres lumineuses , une salle de bain balnéo avec douche et WC

Sous-sol total composé d'une buanderie , pièce de rangement , double garage.

Studio indépendant en parfait état avec cuisine ouverte , salle d'eau et WC

Beau et grand jardin faisant le tour de la maison

Portail et Porte de garage motorisés

Pompe à chaleur air / eau

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596