Maison à vendre à SAINT-OMER de 113m²122 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Maison
113m²
4
3
1
1
273m²
Gaz individuel
1870
Le point fort de cette maison
Maison de 113m2 avec jardin sud-ouest, proche de la gare et des marais audomarois. Idéal projet familial ou investissement.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Maison 113 m2 à rénover - 3 chambres - avec jardin et fort potentiel + aides rénovations possibles
Maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un projet valorisant.
Située à Saint-Omer, à proximité de la gare et à deux pas des Marais Audomarois, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre naturel.
Implantée sur un terrain de 273m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne tournée vers le jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'un véritable cocon familial à votre image.
Actuellement, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Cette configuration constitue une base fonctionnelle à repenser selon vos envies.
Une petite dépendance vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, bureau, atelier...).
Des travaux importants sont à prévoir avec une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité pour valoriser pleinement ce bien.
Bonne nouvelle : vous pouvez actuellement bénéficier d'aides de l'Etat pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ...), sous conditions, permettant de réduire significativement le coût des travaux. Une opportunité à saisir dans un contexte où ces dispositifs peuvent évoluer.
DPE: F - GES: F
Ce bien s'adresse parfaitement :
Aux amateurs de rénovation souhaitant créer leur futur chez-soi
Aux acquéreurs en quête d'un projet de vie
Aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation
"N'attendez plus pour vous projeter ! Profitez de la visite virtuelle disponible en haut à gauche des photos pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles. Elles permettent d'aider à se projeter après rénovation."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 0766311725, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796
Située à Saint-Omer, à proximité de la gare et à deux pas des Marais Audomarois, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre naturel.
Implantée sur un terrain de 273m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne tournée vers le jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'un véritable cocon familial à votre image.
Actuellement, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Cette configuration constitue une base fonctionnelle à repenser selon vos envies.
Une petite dépendance vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, bureau, atelier...).
Des travaux importants sont à prévoir avec une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité pour valoriser pleinement ce bien.
Bonne nouvelle : vous pouvez actuellement bénéficier d'aides de l'Etat pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ...), sous conditions, permettant de réduire significativement le coût des travaux. Une opportunité à saisir dans un contexte où ces dispositifs peuvent évoluer.
DPE: F - GES: F
Ce bien s'adresse parfaitement :
Aux amateurs de rénovation souhaitant créer leur futur chez-soi
Aux acquéreurs en quête d'un projet de vie
Aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation
"N'attendez plus pour vous projeter ! Profitez de la visite virtuelle disponible en haut à gauche des photos pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles. Elles permettent d'aider à se projeter après rénovation."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 0766311725, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420€ et 4660€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélie Havet
Saint-Martin-Lez-Tatinghem (62500)
6 biens en portefeuille
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