Située à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), cette maison est implantée dans un cadre rural paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, idéale pour les trajets du quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 4160 m2 offre un bel espace extérieur avec vue dégagée.Ateliers annexes et garage sont un atout pour les activités de bricolage ou de jardinage, assurant fonctionnalité et praticité. À l'intérieur, la maison construite en 1962 présente des volumes généreux avec un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et de WC séparés, il offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, un garage, une salle d'eau supplémentaire et une pièce à aménager selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Située dans la charmante commune de Lanrivain (22480), cette maison en pierre sur 2 niveaux séduit par son environnement paisible et sa proximité avec la nature environnante. Lanrivain offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux. Cette maison de 92 m² présente une belle superficie habitable avec un enorme potentiel rapport qualité /prix - Au rez de chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour, une petite salle d'eau, des toilettes séparés avec un placard, une chaufferie et une extension démontable au rez-de-chaussée avec possibilité de faire un espace jardinet . À l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses . De plus,un grenier aménageable offre des possibilités d'extension supplémentaires pour cette propriété pleine de charme . Avec parking communal devant la maison . Chaudière au fuel , Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

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