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Maison à vendre à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF de 63m²

375 000 €

Aperçu de cette maison 4 pièces à vendre (63 m²)

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
63m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Terrain :
110m²
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maison

Commerces et plage à pied - Vue directe sur l'Océan - grande plage de Tharon


Description de cette maison 4 pièces à vendre (63 m²)

Maison 63 m2 - 3 chambres - Vue sur l'Océan

Christel Lefort vous propose une belle vue sur l’Océan et les pêcheries (grande plage de Tharon) , aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage : c’est ce qui fait tout le charme de cette maison. Depuis la pièce de vie, la véranda ou les chambres, la mer accompagne le quotidien dans un cadre lumineux et agréable.
À seulement 200 mètres à pied du centre de Tharon, vous profitez des commerces et de la plage sans prendre la voiture. La maison offre une véranda tournée vers l’Océan, une pièce de vie avec cheminée insert, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres sur parquet ancien bénéficient elles aussi de cette magnifique vue dégagée.
Un garage, une buanderie et un second WC complètent l’ensemble. Une cours extérieure permet d'accéder à la maison coté rue et non coté plage (double entrée). Une possibilité d’agrandissement permet également d’envisager de nouveaux aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison à découvrir pour sa vue et son emplacement, idéale pour les vacances, les week-ends ou le plaisir de séjourner au bord de la mer en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820360030

Christel Lefort vous propose une belle vue sur l’Océan et les pêcheries (grande plage de Tharon) , aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage : c’est ce qui fait tout le charme de cette maison. Depuis la pièce de vie, la véranda ou les chambres, la mer accompagne le quotidien dans un cadre lumineux et agréable.
À seulement 200 mètres à pied du centre de Tharon, vous profitez des commerces et de la plage sans prendre la voiture. La maison offre une véranda tournée vers l’Océan, une pièce de vie avec cheminée insert, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres sur parquet ancien bénéficient elles aussi de cette magnifique vue dégagée.
Un garage, une buanderie et un second WC complètent l’ensemble. Une cours extérieure permet d'accéder à la maison coté rue et non coté plage (double entrée). Une possibilité d’agrandissement permet également d’envisager de nouveaux aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison à découvrir pour sa vue et son emplacement, idéale pour les vacances, les week-ends ou le plaisir de séjourner au bord de la mer en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820360030

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
580kWh/m².an
19*kgCO₂/m².an
G
i Diagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3290€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Christel Lefort – Pornic – 44210 – Conseiller SAFTI

Christel Lefort

Pornic (44210)

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Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr.

Photo de Christel Lefort, conseillère immobilier Safti
Ce bien vous est proposé par :Christel Lefort
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06 40 25 16 84christel.lefort@safti.fr

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