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Maison à vendre à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF de 61m²
399 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 61 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
61m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
110m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maison

Vue sur l'Ocean , les pêcheries de Tharon Plage et proche des commerces


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 61 m²

Maison 61 m2 - 3 chambres - Vue sur l'Océan

Ici, la mer s’invite partout. Depuis la pièce de vie, la véranda mais également depuis les chambres à l’étage, vous profitez d’une vue directe et dégagée sur l’Océan et les célèbres pêcheries, avec une exposition remarquable qui apporte une luminosité incroyable tout au long de la journée.
Située à seulement 200 m à pied du centre de Tharon, vous pourrez tout faire sans voiture : aller chercher votre pain, une glace, profiter des restaurants, des commerces ou simplement vous promener en bord de mer en quelques minutes.La maison dispose d’une belle véranda tournée vers l’Océan, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une salle d’eau et WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres sur parquet ancien avec toujours cette vue mer omniprésente.
Un garage, une buanderie ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble.
Toujours parfaitement entretenue, avec une toiture en excellent état, cette maison offre également un beau potentiel de réhabilitation pour repenser les espaces selon vos envies tout en conservant son charme et surtout son emplacement rarissime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030

Ici, la mer s’invite partout. Depuis la pièce de vie, la véranda mais également depuis les chambres à l’étage, vous profitez d’une vue directe et dégagée sur l’Océan et les célèbres pêcheries, avec une exposition remarquable qui apporte une luminosité incroyable tout au long de la journée.
Située à seulement 200 m à pied du centre de Tharon, vous pourrez tout faire sans voiture : aller chercher votre pain, une glace, profiter des restaurants, des commerces ou simplement vous promener en bord de mer en quelques minutes.La maison dispose d’une belle véranda tournée vers l’Océan, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une salle d’eau et WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres sur parquet ancien avec toujours cette vue mer omniprésente.
Un garage, une buanderie ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble.
Toujours parfaitement entretenue, avec une toiture en excellent état, cette maison offre également un beau potentiel de réhabilitation pour repenser les espaces selon vos envies tout en conservant son charme et surtout son emplacement rarissime.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
580kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3290€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Christel Lefort – Pornic – 44210 – Conseiller SAFTI

Christel Lefort

Pornic (44210)

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