Réf 1725149
EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied de 115m2
Située à Saint-Médard-en-Jalles, dans le secteur de Caupian, au sein d’un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie alliant confort, sérénité et plaisir.
Elle offre 3 chambres et un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier. Vous apprécierez également son bel espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois à double combustion.
Son véritable atout : une pompe à chaleur pour un confort thermique AIR EAU (production chauffage et eau sanitaire)
Le système consomme peu d'électricité et offre un excellent rendement au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 620 m² avec piscine, appentis et garage indépendant avec cave.
Une maison soignée et parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire !
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.
Certaines photos présentent des propositions d’aménagement virtuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 0642125741, E-mail : joanna.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
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