6 Maisons à vendre, SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE (23300)

Ensemble immobilier avec fort potentiel évolutif
À seulement 5 minutes de La Souterraine (Gare SNCF Paris Toulouse), au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette fermette en pierres offrant un cadre de vie privilégié et de multiples opportunités d'aménagement.

La Maison Principale de 125 m² habitables, se compose de 6 pièces idéalement distribuées
• Espace de vie : Une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon/séjour lumineux.
• Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
• Commodités : Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique.
• Confort : Fenêtres en double vitrage et grenier déjà isolé.

Venez découvrir les dépendances et le potentiel Évolutif !

Ce bien est une perle rare pour les porteurs de projets (gîte, artisanat, regroupement familial) grâce à ses nombreuses annexes :
- Deuxième maison à rénover : Avec sa grange attenante et sa cave voûtée, elle est parfaite pour créer une maison d'amis ou un investissement locatif. Toiture et mur en bon état.
- Grange principale : 160 m² au sol offrant un volume considérable.
- Hangar : 120 m² au sol, idéal pour du stockage de matériel ou de véhicules.
- Dépendance supplémentaire et présence d'un puits sur la propriété.

Les toitures des différents bâtiments sont en bon état.

Le Terrain
L'ensemble s'étend sur une parcelle généreuse de 5 573 m². Cet extérieur spacieux et attenant ravira les amoureux de la nature et sera particulièrement adapté pour accueillir des animaux.

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Aurélien et Myriam

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

Maisons Garages Atelier Dépendances Puits sur grand terrain
Très belle et rare opportunité avec cette grande maison érigée sur un vaste terrain clos et arboré dans un quartier résidentiel de la Cité Médiévale de La Souterraine 23 300.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une rue non passante. La ville, reconnue pour son patrimoine historique, propose un environnement propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, ce bien est idéalement situé.

Cette maison de 161 m² avec une grande extension sur 2 niveaux, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 3382 m².
Elle se compose d'une véranda sur l'avant pour vous accueillir, de 2 grandes pièces de vie dont une avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un vaste grenier aménageable est accessible par escalier. Il est déjà équipé de fenêtres de toit.
Au sous-sol : une grande pièce de vie, une chambre avec point d'eau, des toilettes, une buanderie, une cave, un atelier, une petite serre, un garage avec porte motorisée.
Cet ensemble immobilier est complété par un garage avec porte motorisée et une autre dépendance offrant un espace atelier garage.
La 2ème maison, indépendante, peut accueillir un futur gîte, un espace bureau pour profession libéral ou autre... Elle est à rénover sur 2 niveaux.
Le plus : la propriété possède son puits en eau.
La maison principale est équipée du double vitrage avec en partie des volets électriques. Elle est reliée au tout-à-l'égout de la ville. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz de ville.
Charme du parquet, de moulures des années 70, vous serez séduit !
Avec ses vastes espaces de vie, ainsi qu'une 2ème maison à rénover, ses dépendances dont 2 garages, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
06 33 39 66 45
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

MAISON DE VILLE PLEIN CENTRE 3 Chambres cave, cour
Belle opportunité avec cette maison de ville de 1880, aux abords du centre-ville de la Cité Médiévale de la Souterraine. A proximité de tous les services et commerces à pied, et à quelques minutes de la gare SNCF de la ville (Paris-Toulouse en moins de 3H), elle est idéalement située dans un quartier calme. A 10 minutes de l'A20 (Paris-Toulouse) et 40 minutes de Limoges.

Elle se compose au RDC, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de tout l'électroménager et appareil de cuisson (Marques De Dietrich, Faure, Siemens, Bosch), nouvellement installée, d'un poêle à bois design sur pied INVICTA, classe énergétique A.
Au 1er étage : une grande chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne machine à laver et des toilettes séparées.
Au 2ème étage : 2 chambres et un accès par escalier d'époque au grenier aménageable d'environ 21 m².
Une petite cour carrelée et fermée par portail sur l'avant de la maison et 2 caves enterrées complètent ce bien.
Le bien est entièrement équipé du double vitrage avec volets roulants. Portail neuf. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation. Assainissement sur le réseau collectif de la ville.
Sol : parquet massif
Le charme des poutres apporte une ambiance cocooning.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
0633396645
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Maison avec hangar, puits, Terrain
Belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300), à proximité de la ville de La Souterraine avec tous les commerces et services, la gare SNCF (Paris-Toulouse) et un accès rapide aux grands axes routiers. Cette demeure bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un environnement verdoyant avec de grands espaces prairie, hangar, d'un puits et d'une grande surface habitable de 174 m².

La maison comprend 6 pièces dont un salon-salle à manger avec poutres apparentes, cheminée insert bois, une grande véranda, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes. Elle est implantée sur un vaste terrain de 15700 m². En plus de la maison d'habitation, les futurs propriétaires pourront profiter d'un hangar, de dépendances et d'un terrain spacieux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Une demeure spacieuse et confortable, avec ses volumes généreux, cette maison offre un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Cette propriété offre un potentiel extérieur exceptionnel pour tous vos projets (espace pour animaux, maraîchage, verger ou loisirs).
Un grand hangar, idéal pour du stockage de matériel, un atelier de bricolage ou pour abriter des véhicules volumineux.
Diverses dépendances prêtes à s'adapter à vos envies (rangement, projet professionnel ou aménagements complémentaires).

Possibilité d'acquérir plus de terrain et une grange supplémentaire attenante.

Assainissement individuel - Huisseries double vitrage - Toiture en bon état.

Laissez-vous séduire par le charme de la campagne limousine sans renoncer à la praticité du quotidien.

Votre futur Cocon est ICI et c'est Maintenant !

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous :
Myriam & Aurélien
06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

Maison 4 chambres Garage Dépendances Terrain Puits
Belle opportunité avec cette propriété située à Saint-Léger-Bridereix (23300). A mi chemin entre Dun-Le-Palestel et la Cité Médiévale de La Souterraine (Gare SNCF Paris - Limoges - Toulouse), elle est idéalement située. A l'abri des regards, elle vous offre un cadre verdoyant avec plus de 6 000 m² de terrain arboré, des fruitiers, un puits, un garage, un atelier, une ancienne bergerie.
Alliant charme de la pierre, du parquet, du carrelage ancien, de beaux volumes, elle sera idéale pour une famille, un projet de gîte ou autres.
Elle se compose au RDC, d'une belle entrée avec le charme du carrelage ancien desservant 2 vastes pièces de vie équipée d'un insert bois, d'une cuisine double, de toilettes et des pièces techniques/buanderie.
Le bel escalier en bois massif vous amène à l'étage des 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes, et l'accès au grenier entièrement aménageable.
Les toitures sont récentes, double vitrage, production eau chaude par ballon de 2021, chaudière fuel.

Cette maison de 155 m², sise sur un terrain de 6242 m², constitue un ensemble immobilier idéal pour les amoureux de la ruralité. Dotée de multiples dépendances, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour divers projets. Entourée d'un vaste espace extérieur, cette propriété séduira ceux en quête d'espace et de liberté. Un bien à fort potentiel pour une vie authentique à la campagne.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
06 33 39 66 45
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558