Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés de 100m²745 000 €

Laissez-vous séduire par cette jolie maison, idéalement située dans le quartier très prisé de La Varenne, à 13 mn à pied du RER A et à quelques mn à pied des écoles. Cette maison de 100 m2 (175 m2 surface utile totale) édifiée dans les années 50' et récemment rénovée, offre de belles prestations. Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande entrée menant à un Dressing/Bureau, un espace de rangement sous escalier, un grand espace Buanderie/ Chaufferie /WC(possibilité de créer un appartement) et un grand garage de 30 m2 environ pouvant accueillir deux voitures. Le jardin fleuri et arboré bénéficie d'un bel ensoleillement. A l'étage vous apprécierez trois chambres dont une avec un grand placard. La cuisine équipée est ouverte sur une salle-à-manger et un salon donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Les combles peuvent être aménagés grâce à une belle hauteur sous plafond. Les atouts ++: Climatisation, volets roulants solaires, toiture de 2021, chaudière à gaz Frisquet de 2010, radiateurs thermostatiques, arrosage automatique. DPE en classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507