Maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 68m²

465 000 €

Dans le quartier recherché de La Pie, découvrez cette agréable maison de 3 pièces en copropriété d'une surface habitable de 68 m². Elle se compose d'un séjour lumineux et confortable, d'une cuisine fermée, de deux chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'une terrasse donnant directement sur un jardin privatif exposé plein Sud, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre point fort : les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer une troisième grande chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un box extérieur complète ce bien. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie calme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable et recherché.
Charges annuelles : 1628.00 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 400 €
Honoraires charge acquéreur : 18 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507