Située à Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Dotée d'un terrain de 1122 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur avec un garage, une place de parking extérieure, 2 caves troglodytes et un atelier. À l'intérieur, cette maison de 72 m² offre une surface habitable confortable. Avec 4 pièces au total, dont 2 chambres, Lumineuse et fonctionnelle, cette maison permet d'envisager différents projets d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

Venez visiter cette maison entièrement de plain-pied de 140m2 . Tous les commerces à moins de 5min à pied! Elle est composé d’une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31m² avec cheminée , d’une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de trois grandes chambres. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019), volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage. Grand garage et atelier attenant à la maison. Sur un terrain de 900m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

MONTLOUIS - Au cœur de ville, RARE - maison de plain-pied avec 3 chambres. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un wc. Sous sol de 90 m2. Terrain de 487 m2 clôturé. A votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

A Montlouis sur Loire, quartier calme et agréable, à 5 minutes en voiture du centre ville. Jolie maison spacieuse et entretenue composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine/bureau, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc. L’étage comprend une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous sol total avec garage, cave et buanderie. Jardin clos d’environ 1300 m2 avec piscine couverte et sécurisée - cabanon de jardin. A votre disposition pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 95m² proche des écoles et des commerces. Le rez de chaussée vous offre une pièce à vivre traversante avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC. Accès direct au jardin et à la terrasse par la cuisine et la salle à manger. A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bain avec WC. Jardin arboré avec terrasse sans vis à vis, places de stationnement dans le jardin Sous sol complet entérré. A votre disposition pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

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