Réf 1679335
Maison familiale 4 chambres – Excellentes performances énergétiques – Saint-Martin-des-Champs
Située dans un quartier recherché de Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend une belle pièce de vie avec salon/séjour donnant sur un jardin entièrement clos de 385 m², exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée télécommandée.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les + :
7 panneaux solaires
VPH (purificateur d'air)
Chauffage au gaz de ville
Chaudière récente (7 ans)
Poêle à bois
Double vitrage
Isolation intérieure en laine de roche
Grenier isolé
Électricité entièrement refaite
Toiture et ravalement en excellent état
Une maison saine, entretenue et très économe en énergie, ne nécessitant aucun gros travaux, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts.
Une belle opportunité dans un secteur prisé de Saint-Martin-des-Champs !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 201 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
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