Située à Saint-Martin-des-Champs (18140), cette maison séduira par son emplacement en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranquillité. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, avec deux places de parking couvertes, le stationnement est facilité. Le gros œuvre en brique assure robustesse et durabilité à la structure. Dotée d'une surface habitable de 151 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. À l'intérieur, on retrouve une cuisine équipée avec un cellier attenant, un garage, un bureau, une salle de bains avec douche cabine et chauffe-serviette, ainsi que des WC séparés. Les menuiseries varient du simple au double vitrage, avec une baie vitrée apportant une touche moderne. Les sols mêlent élégamment carrelage et parquet, ajoutant du cachet à chaque pièce. Les chambres et le séjour disposent même de cheminées pour des soirées chaleureuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

vous cherchez une grande maison a finir de rénover! je vous propose cette propriété d'environ 150m² sur 1000m² de terrain comprenant: une entrée sur salle à manger, un salon avec ses tomettes, une chambre, une salle d'eau rénovée, un toilette, une cuisine, une arrière cuisine. A l'étage sur un parquet en chêne, vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau et un grenier aménageable environ de 40m² A l'extérieur une dépendance et un hangar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

je vous propose cette maison de ville au cœur d'un joli village comprenant: Au RDC une entrée sur cuisine/salle à manger de 27m² avec insert. un salon lumineux, une salle d'eau avec son toilette, une chambre. à l'étage: un hall, une chambre ou bureau, une chambre. cette maison dispose, d'une petite véranda, une cave. chauffage bois et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

Petite maison de campagne située dans un hameau calme. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain indépendante des toilettes. Le tout sur un terrain de 1523m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CROCHET, Tél. : 0698419766, E-mail : arnaud.crochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 907 802 664

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