Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS de 166m²126 000 €
Réf 1587862
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 166 m²
Maison
166m²
10
7
2
2
800m²
2
Électrique individuel
1960
Le point fort de cette maison
VENTE A TERME OU NORMALE
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 166 m²
Maison 2 appartements et terrain
VENTE A TERME* OU NORMALE
* contactez moi pour cette belle solution d'acquisition.
Maison sur la commune de SAINT MARTIN DE VALAMAS.
A 8' de la ville du CHEYLARD, cette maison de bord de route est optimisée par son terrain, donnant un atout déjà certain par rapport aux proximités de vie associative et culturelle de notre vallée. Actuellement dissociée en 2 parties.
Rez-de-chaussée : Appartement 70m² (rénové en 2024), une chambre, un dortoir, une cuisine, un salon, salle d'eau et wc. Cette partie est destinée au logement saisonnier (rentabilité quantifiée).
1er et 2ème : Appartement 90m², 3 chambres et 2 chambres (2ème étage), cuisine et salon, jolie pièce à vivre donnant sur la cour, à l'ombre du saule pleureur (très bonne ombre), un garage. La cour devient terrasse sous la treille avec vue sur la vallée et du château de ROCHEBONNE. Grand volumes de combles à ré-inventer.
Double vitrage, chauffage électrique (inertie), assainissement collectif.
Pour les terrains : 800m2 dissocié en un joli verger (cerise), jardin et terrasse.
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737
* contactez moi pour cette belle solution d'acquisition.
Maison sur la commune de SAINT MARTIN DE VALAMAS.
A 8' de la ville du CHEYLARD, cette maison de bord de route est optimisée par son terrain, donnant un atout déjà certain par rapport aux proximités de vie associative et culturelle de notre vallée. Actuellement dissociée en 2 parties.
Rez-de-chaussée : Appartement 70m² (rénové en 2024), une chambre, un dortoir, une cuisine, un salon, salle d'eau et wc. Cette partie est destinée au logement saisonnier (rentabilité quantifiée).
1er et 2ème : Appartement 90m², 3 chambres et 2 chambres (2ème étage), cuisine et salon, jolie pièce à vivre donnant sur la cour, à l'ombre du saule pleureur (très bonne ombre), un garage. La cour devient terrasse sous la treille avec vue sur la vallée et du château de ROCHEBONNE. Grand volumes de combles à ré-inventer.
Double vitrage, chauffage électrique (inertie), assainissement collectif.
Pour les terrains : 800m2 dissocié en un joli verger (cerise), jardin et terrasse.
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020€ et 6840€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Eric Campos
Saint-Martin-De-Valamas (07310)
35 biens en portefeuille
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