Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-LA-MER de 110m²139 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison
110m²
6
4
1
1
3 634m²
3
Électrique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison de charme avec dépendances sur un terrain de 3634 m2
Et si vous réalisiez votre rêve de vivre au cœur de la Bourgogne, dans un cadre paisible et bucolique ?
Découvrez cette charmante maison ancienne d’environ 110 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 600 m². Un lieu authentique, à l’abri des regards, qui n’attend plus que vous !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 38 m2 avec cheminée (insert), baignée de lumière et ouverte sur un espace cuisine.
Côté nuit :
- Une vaste chambre de 25 m2 avec salle d'eau attenante, buanderie et WC indépendant, à mi-niveau.
- À l'étage, trois chambres.
Pour les amateurs d'espaces et de potentiel :
- Grange, ancienne étable, appentis, cave voûtée, et greniers dont un aménageable.
- En complément, une maisonnette indépendante à rénover selon vos envies (gîte, bureau, maison d'amis...)
Le terrain, véritable écrin de nature, offre verger et petit bois de sapins.
Quelques travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement, rafraîchissement) pour sublimer ce bien et lui redonner tout son éclat.
À seulement quelques minutes de Saulieu et d’Arnay-le-Duc, vous bénéficierez d'une situation idéale : la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Un havre de paix à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 270 €
Honoraires charge acquéreur : 9 730 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Découvrez cette charmante maison ancienne d’environ 110 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 600 m². Un lieu authentique, à l’abri des regards, qui n’attend plus que vous !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 38 m2 avec cheminée (insert), baignée de lumière et ouverte sur un espace cuisine.
Côté nuit :
- Une vaste chambre de 25 m2 avec salle d'eau attenante, buanderie et WC indépendant, à mi-niveau.
- À l'étage, trois chambres.
Pour les amateurs d'espaces et de potentiel :
- Grange, ancienne étable, appentis, cave voûtée, et greniers dont un aménageable.
- En complément, une maisonnette indépendante à rénover selon vos envies (gîte, bureau, maison d'amis...)
Le terrain, véritable écrin de nature, offre verger et petit bois de sapins.
Quelques travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement, rafraîchissement) pour sublimer ce bien et lui redonner tout son éclat.
À seulement quelques minutes de Saulieu et d’Arnay-le-Duc, vous bénéficierez d'une situation idéale : la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Un havre de paix à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 270 €
Honoraires charge acquéreur : 9 730 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4000€ / an
Maximum : 5460€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Vernet
Arnay-Le-Duc (21230)
35 biens en portefeuille
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