A VENDRE. Découvrez cette maison semi individuelle pleine de charme et de caractère, bâtie dans les années 1900 sur la commune de Saint-Martin Boulogne, et récemment rénovée avec goût. L'entrée, vaste, dessert un salon salle à manger de 32m2, ouvert sur la cuisine. Au même niveau, une dépendance attenante est aménagée en buanderie. A l'étage, le palier dessert un bureau lumineux, 2 belles chambres de 16m2 chacune, avec comme au rdc une belle hauteur sous plafond, puis une salle de bain moderne avec baignoire. Au second, retrouvez 2 nouvelles chambres de 16m2, puis un espace pouvant accueillir une seconde salle de bain, ainsi qu'un accès aux combles partiellement aménagés (isolé, ouvert) offrant une pièce idéale pour une recréer une grande chambre, ou une salle de jeu. Orientée plein sud, la terrasse propose un accès direct au garage (porte motorisée), et s'ouvre sur un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, ponctué par une nouvelle dépendance à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor DELMON, Tél. : 0778668892, E-mail : victor.delmon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 522 862 754

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, avec des accès aux transports en commun tels que le bus, des établissements scolaires allant de l'école au lycée, ainsi qu'une crèche à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable pour les familles, à la fois animée et familiale, avec des espaces verts et des services à portée de main. Cette maison de 90 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée un couloir, une salle à manger, un WC et une cuisine. Le premier étage comprend 2 chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ses 4 pièces offrent un total de 3 chambres pour accueillir confortablement ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gael POUTRE, Tél. : 0670389980, E-mail : gael.poutre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 501 180 053

SECTEUR SAINT MARTIN BOULOGNE Venez découvrir cette maison individuelle de 145m² dans un secteur proche de la mairie. Sur une parcelle de 700m² , celle-ci vous offre de nombreuses possibilités. 2 garages ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien . Il vous faudra prévoir des travaux de rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 0676468780, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502 253 800

A découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne de 95m² avec la possibilité d'exploiter les combles pour une surface totale de 130m² (l'accès aux combles par escalier est déjà existant). La maison est composée d'un séjour/salon, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une grande pièce aménageable dans les combles de 35m². N'attendez plus,... Nous serons ravis de répondre à vos questions et de prévoir une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI, Tél. : 0677444540, E-mail : rachid.belmahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811 383 819

Secteur Saint-Martin-Boulogne Maison semi-indépendante soignée offrant une vie de plain-pied. Ce bien comprend au rez de chaussée : salon-séjour, cuisine ouverte, véranda, chambre, salle de bains. A l'étage : mezzanine avec bureau, 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol complet, laverie. Le + possibilité de stationner 3 voitures, terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 0676468780, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502 253 800

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison semi-mitoyenne est idéalement localisée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment les bus. Son exposition nord-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin et la véranda offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. À l'extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 190 m² avec un garage équipé d'une porte électrique, facilitant le stationnement. La façade en briques et pierres ainsi que la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un charme traditionnel. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées les volets électriques Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon spacieux, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et WC offrent un espace de vie fonctionnel. Les combles aménagés ajoutent une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Une cave complète cet ensemble et offre un espace de rangement pratique. Construite en 1966, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gael POUTRE, Tél. : 0670389980, E-mail : gael.poutre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 501 180 053

Maison très agréable avec beaucoup de charme située sur la commune de St Martin Boulogne, elle se compose : Au RDC : une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau, et une véranda donnant sur un très beau et grand jardin. Au 1er : 3 chambres et une salle de bain. Au 2éme : 1 grande chambre. Un garage 2 voitures. Chauffage central au gaz. Parcelle de 1170 M2 Ce bien est à proximité du centre commercial Auchan, de l’accès à la RN42 et de l'Autoroute Si vous souhaitez plus de renseignements, appelez moi au 06 84 35 59 69. A très vite pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823

Charmante maison de ville d'une superficie de 84m² habitables, située à proximité de l'hôpital, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 28m², attenante à une cuisine de 9m² et une salle d'eau. A l'étage, celle-ci vous propose deux chambres, d'une surface de 14m² et 11m², et un bureau. Terrasse avec vue dégagée, jardin et cave. Un rafraichissement et des travaux d'électricité et d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DELBÉE, Tél. : 06 25 23 40 88, E-mail : jeremy.delbee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 751 735 598

8 Maisons à vendre, SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Maison - 7 pièces - 151m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 104m²

Maison - 5 pièces - 104m²

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 4 pièces - 84m²

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