Maison de 5 pièces, Saint-Marcel-Les-Valence, à proximité des commodités du centre ville, des écoles, transport en commun, d'une superficie habitable de 89 m² sur une parcelle de 370 m² environs. La maison comprend un salon/séjour (26m2), une cuisine indépendante équipée, un hall d'entrée spacieux desservant 3 chambres (de 11 à 13m2 avec placard, une salle d'eau (douche cabine, meuble mono vasque), des toilettes indépendants. Un garage (23m2), une terrasse extérieure carrelée, un double cabanon/abri (15m2 environs) complètent ce bien idéal pour une famille. bel espace jardin verdoyant et sans vis-à-vis pour profiter de l'exposition Sud/Ouest et du calme environnant. Chauffage au gaz individuel / chaudière CHAFFOTTEAUX récente (possibilité d'une pompe à chaleur), isolation des combles perdues. A VISITER SANS TARDER Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163

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Maison - 5 pièces - 89m²

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