Maison à vendre à SAINT-MARCEL de 200m²369 000 €

L'Abergement sainte Colombe, à seulement 12 minutes de Saint-Marcel et 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe ferme bressane entièrement rénovée, Idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne, espace, calme et respect de l’environnement, tout en restant proche des bassins d’emploi et des écoles.
- Surface généreuse et agencée pour la vie de famille :
• 4 chambres spacieuses + salle de jeux pour le bonheur des enfants ou un espace télétravail idéal.
• 2 salles de bain, parfait pour la vie quotidienne.
- Des prestations qui font la différence :
• Écologique et économique : panneaux solaires avec autoconsommation + revente d'électricité.
• Dépendance polyvalente : grand garage ouvert accueillant jusqu'à 4 véhicules (dont camping-car), un atelier de 38m², d’anciennes soues à cochon et poulailler.
Puits privé
• Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.
- Un extérieur rare :
• 18 arbres fruitiers sur une belle parcelle plane, idéale pour les enfants ou les amoureux du jardinage.
- Commodités à deux pas :
• Boulangerie, Carrefour Contact, station essence accessibles à pied dans le village.
• Écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée desservis par bus scolaires à Saint-Germain-du-Plain, Saint-Marcel ou Chalon.
- Diagnostic de performance énergétique : C — confort et maîtrise des dépenses assurés.
Contactez-nous vite pour une visite ! Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572