Maison à vendre à SAINT-MANVIEU-NORREY de 95m²229 200 €
Réf 1540937
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison
95m²
5
4
1
1
634m²
2
Gaz individuel
1971
Le point fort de cette maison
Plain pied veranda sous-sol total
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison 5 pièces sous sol véranda
Plain-pied véranda sous-sol et beau potentiel d'aménagement
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé de 95m² (1971), sur terrain clos et arboré de +600m².
Un sas bien isolé mène à une entrée avec placards, cuisine lumineuse (11m²), 3 chambres dont 2 belles de 13-15m² et une de 11m² pouvant s’ouvrir sur la salle à manger (18m²) pour créer un beau séjour de 29m² au sud, avec accès direct à une véranda ensoleillée de 14m² (2015). Salle d’eau (buanderie possible), WC séparés.
Beau grenier isolé au sol, aménageable.
Sous-sol total : vaste garage, pièce chauffée isolée (12m²) et grande cuisine buanderie (24m²) aménageables en pièces de vie/chambres, cave, bel atelier.
Confort : isolation des murs renforcée extérieur et intérieur, chaudière gaz SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif.
Une maison de bonne construction offrant de belles chambres, vaste sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces, école et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé de 95m² (1971), sur terrain clos et arboré de +600m².
Un sas bien isolé mène à une entrée avec placards, cuisine lumineuse (11m²), 3 chambres dont 2 belles de 13-15m² et une de 11m² pouvant s’ouvrir sur la salle à manger (18m²) pour créer un beau séjour de 29m² au sud, avec accès direct à une véranda ensoleillée de 14m² (2015). Salle d’eau (buanderie possible), WC séparés.
Beau grenier isolé au sol, aménageable.
Sous-sol total : vaste garage, pièce chauffée isolée (12m²) et grande cuisine buanderie (24m²) aménageables en pièces de vie/chambres, cave, bel atelier.
Confort : isolation des murs renforcée extérieur et intérieur, chaudière gaz SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage. Assain. collectif.
Une maison de bonne construction offrant de belles chambres, vaste sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2880€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Benoit Bouchet
Carpiquet (14650)
17 biens en portefeuille
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