Maison à vendre à SAINT-MANVIEU-NORREY de 95m²249 400 €
Réf 1540937
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison
95m²
5
4
1
1
634m²
2
Gaz individuel
1971
Le point fort de cette maison
Plain pied veranda sous-sol total
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison 5 pièces sous sol véranda
+++Plain-pied véranda sous-sol+++
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé (1971) de 95m², sur terrain clos et arboré de +600m². DPE D.
Un sas isolé mène à un couloir avec placards desservant cuisine aménagée (24m²), séjour au sud (28m²) avec salle à manger et salon (aménageable en chambre) et emplacement central prêt pour un poêle, 2 belles chambres 13 et15m², salle d’eau, WC indépendants. Le séjour s’ouvre sur une véranda plein sud de 14m² (2015).
Sous-sol total : vaste garage, grande cuisine buanderie 24m² aménageable en autre pièce de vie/chambre, bel atelier, cave, une chambre chauffée isolée (12m²).
Vaste grenier isolé au sol, aménageable.
Chaudière gaz de ville SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage, isolation des murs de briques renforcée intérieur extérieur. Assain. collectif.
Une maison saine de bonne construction, offrant des belles chambres de plain-pied, sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, commerces et bus Twisto, charmant plain-pied surélevé (1971) de 95m², sur terrain clos et arboré de +600m². DPE D.
Un sas isolé mène à un couloir avec placards desservant cuisine aménagée (24m²), séjour au sud (28m²) avec salle à manger et salon (aménageable en chambre) et emplacement central prêt pour un poêle, 2 belles chambres 13 et15m², salle d’eau, WC indépendants. Le séjour s’ouvre sur une véranda plein sud de 14m² (2015).
Sous-sol total : vaste garage, grande cuisine buanderie 24m² aménageable en autre pièce de vie/chambre, bel atelier, cave, une chambre chauffée isolée (12m²).
Vaste grenier isolé au sol, aménageable.
Chaudière gaz de ville SaunierDuval à condensation récente, ballon ECS 150L récent, double vitrage et survitrage, isolation des murs de briques renforcée intérieur extérieur. Assain. collectif.
Une maison saine de bonne construction, offrant des belles chambres de plain-pied, sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benoit Bouchet
Carpiquet (14650)
19 biens en portefeuille
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