Maison à vendre à SAINT-M'HERVE de 119m²244 900 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 119 m²
Maison
119m²
4
2
2
2
579m²
Bois individuel
1991
Le point fort de cette maison
Un bel espace de vie de 67 m², lumineux et convivial, avec cuisine ouverte, suite parentale, jardin, terrasse, 2 garages. Vue dégagée
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 119 m²
Charme, clarté et confort dans un cadre paisible
À dix minutes de Vitré, dans une rue proche du centre de Saint-M’Hervé, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien pensé. Parfaitement entretenue, elle développe 119 m² habitables sur deux niveaux.
Vous aimez recevoir ? Vous allez adorer l’espace de vie d’environ 67 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce aménagée en bureau et une buanderie indépendante complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage : une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, une confortable seconde chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
À l’extérieur, la grande terrasse carrelée d’environ 60 m² ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour se détendre en toute quiétude.
Deux garages, une cave et une réserve d’eau pluviale complètent ce bien accueillant.
Classe énergétique : sera réévaluée en D selon la réforme 2026 (ADEME).
Un lieu prêt à vous recevoir : un vrai coup de cœur pour qui recherche confort et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291
Vous aimez recevoir ? Vous allez adorer l’espace de vie d’environ 67 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce aménagée en bureau et une buanderie indépendante complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage : une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, une confortable seconde chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
À l’extérieur, la grande terrasse carrelée d’environ 60 m² ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour se détendre en toute quiétude.
Deux garages, une cave et une réserve d’eau pluviale complètent ce bien accueillant.
Classe énergétique : sera réévaluée en D selon la réforme 2026 (ADEME).
Un lieu prêt à vous recevoir : un vrai coup de cœur pour qui recherche confort et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3370€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Ragon
Vitre (35500)
10 biens en portefeuille
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