Je vous présente cette maison T4 récente, de 82 m², en excellent état, qui se situe au fond d'une impasse, dans un lotissement calme, sur la commune de Saint Laurent de la Salanque. Son orientation Est / Ouest vous permettra de profiter de pièces baignées de lumière. La maison dispose au rez de chaussée d'un séjour traversant donnant sur une cuisine américaine aménagée et en partie équipée. Tous les volets du rez de chaussée sont électriques. L'accès au jardin par le salon et la cuisine vous apporteront un confort supplémentaire avec une terrasse équipée d'un store banne afin de profiter des journées ensoleillées à l'ombre. L'espace nuit se trouve au 1er étage, desservant 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Situé au sein d'un lotissement, cette maison est proche des arrêts de bus et axes routiers. Vous disposez d'un véhicule? Il vous sera possible de stationner sur les 2 places de parking privées attenantes à la maison ou dans le garage. Afin de vous permettre d'effectuer une économie d'énergie importante, vous disposez de panneaux solaires avec chauffe eau Thermodynamique et pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir sur cette maison toujours entretenue avec soin. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973

À Saint Laurent de la Salanque, cette villa contemporaine de 2017 vous offre une retraite idéale, à seulement 5 minutes de la plage, 5 minutes de l'étang de Salses, et à 15 minutes de Perpignan. Avec environ 90 m2 habitables, cette maison dispose d'une véranda de 10 m2 pour profiter des jours ensoleillés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également accéder à une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une belle terrasse en béton marqué. La suite parentale comprend une douche italienne, offrant un espace de détente privé. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une possède un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. La propriété comprend également un garage et une allée pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin, richement arboré, est un havre de paix. L'orientation Est/Ouest vous permet de profiter du soleil à toute heure de la journée. Cette villa est un véritable joyau, idéale pour une vie paisible à proximité de la mer et de la ville de Perpignan. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

À la recherche d'une maison de ville à rénover, sans extérieur, dans une commune dynamique des Pyrénées-Orientales ? Cette annonce est faite pour vous ! Située à Saint Laurent de la Salanque, à seulement 5 minutes de la plage et 15 minutes de Perpignan, cette charmante maison sur trois niveaux offre environ 65 m² habitables. Elle est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur chez-soi. Avec un potentiel de valorisation intéressant, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pas d'extérieur. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

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