4 Maisons à vendre, SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE (66250)

MAISON T6 R+1 CLIMATISEE AVEC GARAGE PARCELLE DE 400 M2
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique séduit par ses espaces verts et ses activités culturelles. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer.

Découvrez cette agréable villa T6 de 1974 en R+1, édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficiant d'une configuration 3 faces et d'un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous trouverez une entrée climatisée, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable séjour et une salle à manger climatisée ouvrant directement sur une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une pièce mansardée avec Velux, pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage.

Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux de rénovation avec notamment des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants. L'étage reste à rénover et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de moderniser et de personnaliser cet espace.

Un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique complète le bien.

À l'extérieur, la parcelle de 400 m² dispose également d'un cabanon d'environ 20 m² et d'un forage.

UN BEAU POTENTIEL
La configuration du terrain offre une possibilité particulièrement intéressante : environ 200 m² resteraient constructibles

Une propriété familiale offrant 6 pièces, de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution important, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

VILLA T5 AVEC JARDIN
Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement localisée, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pour ses résidents.

Cette propriété sans vis à vis, est érigée sur un terrain de 360 m², dotée de 4 places de parking. La villa, orientée sur 3 faces, dispose d'une terrasse exposée SUD pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2007, elle présente une façade soignée avec un garage pour un véhicule.

À l'intérieur, la maison climatisée de 117 m² offre une distribution pratique avec en rez-de-chaussée une entrée abritée, une cuisine, un spacieux séjour-salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bains avec WC. Ce bien harmonieusement agencé propose donc un total de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille. Une opportunité à saisir pour concilier confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434

VILLA 4 FACES 5 CHAMBRES PISCINE
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette villa 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour les familles, elle offre confort et praticité avec ses 525 m² de terrain, 2 places de parking, et une piscine hors sol.

À l'extérieur, la maison comprend un spacieux extérieur avec une terrasse exposée SUD, un jardin et un terrain piscinable. De plus, elle dispose d'une climatisation gainable, d'une alarme, d'un garage sécurisé, et d'un grand potentiel d'aménagement, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies.

À l'intérieur, la maison de 131 m² sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bain, un espace bureau/bibliothèque, et un second WC. Construite en 2011, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434