Maison à vendre à SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS de 177m²349 000 €
Réf 1659943
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 177 m²
Maison
177m²
7
4
2
2
3
Gaz individuel
1 500m²
1981
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 177 m²
Maison Familiale avec piscine sur secteur prisé
Au coeur de St Julien les rosiers, à proximité d’Alès, cette maison familiale de 177m2 habitables vous séduira par ses volumes et ses extérieurs sur 1500m2 de parcelle au calme.
Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante et toute équipée s'ouvre sur une terrasse exposée sud et donne accès à une buanderie et un bureau.
L’espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un escalier mène à une mezzanine aménagée en coin salon et à une 4ème chambre mansardée.
Une véranda prolonge la pièce de vie et donne accès à une cuisine d'été climatisée et toute équipée qui s'ouvre sur un magnifique jardin arboré (noisetier, magnolia, oliviers) et sa piscine sans vis à vis. Enfin, vous disposerez d'un garage de 50m2 avec atelier et d'un carport.
Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente, d'une cheminée (à bois et granulés), de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre, d'une aspiration centralisée, d'un puits et est reliée au tout à l'égout.
Une maison au coeur du village dans un écrin de verdure au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634
Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante et toute équipée s'ouvre sur une terrasse exposée sud et donne accès à une buanderie et un bureau.
L’espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un escalier mène à une mezzanine aménagée en coin salon et à une 4ème chambre mansardée.
Une véranda prolonge la pièce de vie et donne accès à une cuisine d'été climatisée et toute équipée qui s'ouvre sur un magnifique jardin arboré (noisetier, magnolia, oliviers) et sa piscine sans vis à vis. Enfin, vous disposerez d'un garage de 50m2 avec atelier et d'un carport.
Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente, d'une cheminée (à bois et granulés), de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre, d'une aspiration centralisée, d'un puits et est reliée au tout à l'égout.
Une maison au coeur du village dans un écrin de verdure au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Solène Caussignac
Ales (30100)
23 biens en portefeuille
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