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Maison à vendre à SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES de 189m²547 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 189 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
189m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
915m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 189 m²

Maison en pierre rénovée de 189 m² - 4 chambres + bureau + garage 38 m²

Saint Julien de Concelles proche centre-bourg, maison en Pierre Rénovée, Charme et Confort Assurés.
Venez découvrir cette magnifique maison alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain clos d'environ 915 m², cette propriété atypique vous offre un cadre de vie idyllique avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 70 m², dotée d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse, un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente (idéalement aménagée en bureau), une buanderie, un dégagement avec rangement, 2 chambres dont l'une avec dressing, un WC, une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne, sauna. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace dédié aux invités. Le terrain de 915 m² offre une vue dégagée, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le garage de 38 m² avec mezzanine vous apporte un grand espace de rangement ou de stockage. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 547 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Saint Julien de Concelles proche centre-bourg, maison en Pierre Rénovée, Charme et Confort Assurés.
Venez découvrir cette magnifique maison alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain clos d'environ 915 m², cette propriété atypique vous offre un cadre de vie idyllique avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 70 m², dotée d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse, un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente (idéalement aménagée en bureau), une buanderie, un dégagement avec rangement, 2 chambres dont l'une avec dressing, un WC, une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne, sauna. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace dédié aux invités. Le terrain de 915 m² offre une vue dégagée, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le garage de 38 m² avec mezzanine vous apporte un grand espace de rangement ou de stockage. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 547 500 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Fradin – Saint Julien de Concelles – 44450 – Conseiller SAFTI

Julien Fradin

Saint Julien de Concelles (44450)

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