Entre Saint-Jory et Gagnac, à 15 minutes de l'aéroport de Blagnac, sans AUCUN VIS A VIS, maison à remettre au goût du jour et éligible à la PrimeRénov. L'étage offre une belle surface d'environ 100 m² avec une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec 2 chambres supplémentaires (non chauffées actuellement), un débarras, une douche, un toilette séparé et un espace garage de plus de 70 m² pouvant contenir plusieurs voitures. Immense jardin piscinable clôturé de 2700 m² avec puits. Chaudière fioul installée en 2014 pour chauffage et eau chaude sanitaire. Assainissement autonome. Menuiseries double vitrage. Merci de privilégier les appels téléphoniques. Estimation GRATUITE sous 48 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336

Située à Saint-Sauveur (31790), à 20 KM du centre de Toulouse, cette maison bénéficiant d'un environnement idéal à proximité des écoles et des transports scolaires. Dotée d'un terrain de 372 m², elle offre un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la maison dispose au 1er étage d'une terrasse et d'une véranda et d'un Jardin au rdc offrant ainsi des espaces de détente agréables pour les deux habitations. À l'intérieur, cette maison d'environ 125 m² propose au 1er étage un petit T3 d'environ 50m2 , avec des aménagements tels que la climatisation restant a brancher, du double vitrage, un sol en carrelage et parquet, cette propriété offre un agencement fonctionnel à personnaliser selon vos préférences. Des travaux sont à prévoir pour compléter la rénovation entreprise, notamment pour le rez-de-chaussée composé de 2 chambres et d'une grande pièce à vivre avec accès au jardin. Cette Maison offre un important potentiel et se visite sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644

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