Cette spacieuse villa d'architecte de 305 m² avec piscine sur une parcelle de 5150m² se situe à moins de 10 mn de St Jean pla de corts. Elle se complète d'un appartement indépendant au rez de jardin de la maison , d'un grand garage, d'un atelier , d'une pool house avec barbecue , d'une piscine 12 x 5 et de plusieurs terrasses . Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une véranda de 40 m² avec four à pain et accès à une cuisine équipée de 16m² et buanderie et cellier , d'1 belle pièce à vivre de 40 m² avec salle à manger et salon et accès à une belle terrasse couverte , d' 1 chambre parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing , d'une autre chambre de 14 m² , d'une salle de bain et d'un bureau et à l'étage 2 chambres de 16m² , salle de bain et grenier aménagé. Vous serez séduit par ses belles prestations, ses espaces lumineux et chaleureux , son grand terrain clôturé et arboré sans vis à vis , son appartement indépendant et ses belles vues dégagées dans un environnement paisible et verdoyant . Travaux à prévoir sur la piscine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Cette villa plain pied sh 123 m² sur une parcelle de 1 hectare 52 avec piscine se situe à moins de 10mn du village . Son grand terrain agricole plat et entièrement cloturé sans vis à vis est idéal pour élevage chevaux ou autres animaux et maraîchage. Elle bénéficie également d'une piscine 8 x 4 , d'un abri voitures , cuisine d'été et d'une belle exposition et vue complètement dégagée sur albères et canigou ! La maison se compose d'une entrée, une véranda , pièce à vivre de 50 m² avec salle à manger, salon et cuisine équipée ouverte , 3 chambres , 2 salles de bain , bureau et dressing. Possibilité d'aménager un studio indépendant . Prestations avec pompes à chaleur gainée, ballon d'eau thermodynamique, électricité sur terrain et système de vidéo surveillance. Produit rare et emplacement de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Magnifique mas mitoyen avec gite indépendant et piscine sur une parcelle de 2000 m² est situé dans un hameau calme et champêtre à 5 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une grande salle à manger/salon de 40 m² avec cheminée insert et pierres apparentes, une belle cuisine séparée , une veranda de 16 m² avec accès avec un accès sur une terrasse de 70 m² , une chambre de 20 m² avec salle d'eau , au Rez de jardin une chambre de 20 m² indépendante avec salle d'eau et buanderie /cellier et à l'étage de 3 chambres et salle de bain. Le gite indépendant de 55 m² complète ce bien avec salle à manger/salon, cuisine et chambre . Cette propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une superbe piscine au sel de 5 x 10 , d'un atelier , d'un potager et de plus la possibilité d'acquérir 1 hectare2 Belles prestations avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaiques , climatisation réversible. Belle situation pour un parfait équilibre entre tranquilité et proximité du village . Très beau produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

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