Située dans la charmante commune de Saint-Jean-Pla-de-Corts avec son célèbre plan d'eau et proximité avec l'Espagne et le massif du Canigou, cette maison de village offre un cadre paisible et typiquement catalan. Proche des commerces locaux, des écoles, cette maison de 82 m² se divise astucieusement en 4 pièces. Rénovée en 2015, elle offre des prestations modernes avec des équipements en parfait état. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre/bureau, un WC et un garage de 16m². Le premier étage dévoile une pièce à vivre spacieuse avec un poêle à granulés et une cuisine équipée. Enfin, le deuxième étage se compose de deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et WC. Les nouvelles installations électriques et de plomberie ainsi que les menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal au sein de cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Cette maison de caractère entièrement rénovée de 150 m² environ avec une maisonnette indépendante de 45 m² se situe en plein coeur du village et moins de 5 mn du plan d'eau. Elle bénéficie d'une belle cour/jardin privé et de belles terrasses avec vue dégagée. L'habitation principale se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte avec salle à manger de 33 m², d'un salon 22m², au 1er étage de 2 chambres de 12m², salle de bain et d'un bureau avec accès grande terrasse de 28 m² , au 2ème étage une belle et spacieuse chambre parentale 40 m² environ avec salle d'eau et accès terrasse. La maisonnette , activité gite est composée de 2 chambres, une cuisine ouverte et un salon avec cour privée et espace jacuzzi. Un atelier et pièce chaufferie et buanderie complètent ce bien ainsi qu' un jardin non attenant de 540 m² . Vous serez séduit par son charme, ses vues dégagées, son extérieur et son plus avec gite prêt à l'emploi ! Produit rare , à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

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Maison - 4 pièces - 82m²

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