A Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490), proche de Céret et de l'Espagne, proche de toutes les commodités, découvrez cette Villa d'Architecte de 2008, en 4 faces, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa lumineuse nous propose de très belles surfaces à vivre en commençant par un double salon séjour cuisine de près de 64 m² donnant sur une terrasse couverte prolongée de sa piscine de 8m*4m. Une suite parentale de 30 m² environ comprenant dressings et sa salle de bains/wc privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage : une salle d'eau/wc se partage entre 2 chambres de 17 m² et 16 m², et vous profiterez également d'une terrasse/solarium. De très belles prestations vous attendent : climatisation réversible, chauffage au sol par géothermie, cheminée avec insert, volets roulants électriques centralisés, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwc, vous apporteront confort et économie. Côté stationnement : un garage de 30 m², complété d'un car-port, et possibilité de stationner un camping-car. La villa, autant intérieurement qu'extérieurement, vous séduira de par son état irréprochable. N'attendez plus pour donner vie à votre future demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Charmante maison T4 en plein cœur de Saint Jean Pla de Corts – Idéale pour votre famille ! Vous rêvez d'une maison clé en main, en parfait état et prête à accueillir votre famille, cette maison de 82 m² située dans le cadre pittoresque et calme du village de Saint Jean Pla de Corts est faite pour vous ! Le rez-de-chaussée vous réserve une pièce polyvalente (chambre ou bureau), un WC séparé et un garage pratique, idéal pour vos besoins de stockage ou pour garer votre véhicule.vous serez séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. À l’étage, une grande pièce de vie de près de 40 m² vous invite à la convivialité avec une cuisine équipée ouverte, un séjour spacieux et un salon lumineux, le tout chauffé agréablement par un poêle à granulés programmable, pour des hivers tout confort. Enfin, le second étage vous propose deux belles suites parentales, chacune offrant confort et espace, dont une avec dressing pour un maximum de rangement. Les ++ : L’électricité, la plomberie, l’isolation et les huisseries en double vitrage ont été entièrement refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

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Maison - 5 pièces - 157m²

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