Réf 1697054
Secteur calme, garage et extérieur,
Maison cocon 59m² - 2 ch.
Idéal pour un premier achat, un couple ou des retraités, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 59 m², entretenue avec soin et prête à vous accueillir .
Située dans un lotissement très calme et recherché de Saint Jean de Thouars, cette maison de lotissement climatisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle se compose d'un espace de vie optimisé, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, d'une cuisine séparée et équipée. Coté nuit, deux chambres lumineuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Nichée sur son sous-sol enterré, vous retrouverez un espace garage, atelier et buanderie/cuisine d'été, à agrémenter selon vos envies. Le terrain de 512 m² clos et joliment paysagé reste simple d'entretien (massifs minéraux, olivier, allées carrelées)
Présence d'un carport couvert 2 places en plus du garage idéal pour assurer la sécurité de vos véhicules.
Les + :
Les places de stationnement sont un véritable avantage, facilitant le quotidien.
La climatisation apporte un confort supplémentaire, tandis que la proximité des écoles est un atout précieux pour les familles.
Cette maison de ville représente une opportunité rare dans un quartier prisé, à ne pas manquer pour qui cherche un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BODIN, Tél. : 0687028395, E-mail : caroline.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 103925285
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an sur l'année 2021.
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