Je vous propose ce pavillon de type 2 avec mezzanine, terrasse avec store banne et parking privé au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec piscines à proximité de la forêt et des plages. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine et accès direct sur une terrasse avec son cabanon et ce sans vis à vis, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En mezzanine une chambre avec fenêtre . Ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Proches de toutes commodités et structures ( écoles, collèges, cabinet médicale etc...) je vous propose cette maison sur sous/sol aménagé offrant de beaux volumes sur un terrain de 342m2 avec une exposition Sud/Ouest. Elle se compose d'une pièce de vie de 25m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont deux avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc indépendant. En sous/sol vous disposez de deux grandes pièces de 15 et 13m2, d'une cuisine de 17m2, d'une salle d'eau avec wc, et d'un garage de 31m2 avec porte automatisée. Cette maison se destine tout aussi bien à une famille résidente à l'année ou en secondaire pour y accueillir enfants et amis et profiter d'un environnement entre forêt et l'une des plus belle plage de littoral Atlantique. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Située à Saint-Jean-de-Monts et près de la plage, je vous propose une belle maison traditionnelle de 100m2 et son sous sol aménagé. Elle vous offre un emplacement privilégié idéal. L'intérieur de cette maison surélevée se compose de 6 pièces, 4 chambres, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, salle de douches, wc séparé. Vous bénéficiez de suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Sous-sol aménagé en partie d'un espace habitable spacieux composé de deux chambres, une cuisine et salle à manger. Grand garage carrelé spacieux et pièce attenante servant aujourd'hui d'espace de stockage et de cuisine d'été. Parcelle de 839 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur généreux et l'aménagement d'un très bel espace de détente. Pompe à chaleur pour le chauffage et eau chaude installée il y a 4 ans. Un bâtiment de 53m2 situé à l'arrière du terrain permet le stationnement abrité de véhicules et un local sanitaire idéal pour les séjours de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal CARLE, Tél. : 0767190522, E-mail : chantal.carle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 480 442 920

Idéalement située au fond d'une impasse, avec accès direct à la plage, Nathalie Ramin SAFTI, vous propose cette villa de 138m² sur 2 niveaux. Au RDC, la cuisine aménagée est ouverte sur le salon et vous offre ainsi une pièce de vie d'environ 50m². Un dégagement vous emmène vers l'espace nuit où vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Garage avec porte battante électrique et buanderie donnant sur la cuisine. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire et wc. Le terrain de 414 m² est entièrement clos et une grande terrasse carrelée d'environ 60m² vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine hors sol, à moins que vous ne préfériez aller à la plage, directement accessible par un petit portillon au bout de l'impasse. Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec pompe à chaleur et chauffage au sol au RDC. Un poêle à bois vient compléter son confort thermique. Les huisseries à système oscillo battant sont en pvc et disposent de volets roulants électriques. Les clôtures sont en alu et le portail coulissant est électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 531 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300m² vers cette maison de plain pied d'environ 143m². A cette surface s'ajoute une belle véranda et autre pièce telle une chambre d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166m² au total. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m² disposant d'un poêle à granulés. Son cellier d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé. Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse. Un grand double garage avec double carport et des abris de jardin raviront les bricoleurs et autres passionnés. Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques, Appelez moi pour découvrir ce bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617

Vue imprenable sur le marais et très proche de notre magnifique plage de sable fin ,je vous propose cet ensemble de maisons jumelées de type longère de caractère. L'une se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec sa cheminée et ses poutres apparentes, de 3 chambres , deux salles de bain ,un wc, un bureau et un cellier. L'autre de construction plus récente et actuellement à destination de gîte de 90m2 et vous offre une belle pièce de vie avec poêle à bois sur cuisine ouverte, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1wc indépendant. Le tout sur un terrain de 2 hectares avec ses 3 box à chevaux et ses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

6 Maisons à vendre, SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Maison - 3 pièces - 39m²

Maison - 6 pièces - 124m²

Maison - 6 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 138m²

Maison - 4 pièces - 143m²

Maison - 7 pièces - 240m²

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