7 Maisons à vendre, SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Spacieuse maison familiale/Golf de la Nivelle
Rare sur le secteur !!! Située à Ciboure, près du Golf, cette maison très lumineuse bénéficie de l'attrait d'une vue dégagée sur un magnifique paysage basque tout en étant à proximité d'un petit parc, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le quartier résidentiel offre un cadre paisible et familial.
Sur un terrain d'environ 750 m2, plat, cette maison de 180 m² env. sur deux niveaux offre un espace extérieur généreux avec un grand garage. L'année de construction en 1973 confère à l'ensemble un charme traditionnel et robuste, en harmonie avec l'architecture locale. La configuration en rez-de-chaussée et étage permet une meilleure séparation des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi une intimité appréciable.
À l'intérieur, ces huit pièces comprennent six chambres spacieuses, deux toilettes et deux salles de bain pour un confort optimal. Bien agencées, elles offrent un cadre chaleureux, typique des maisons basques, idéal pour une vie de famille. L'ensemble constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique dans un environnement prisé de la commune. Fort potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 711 550 €
Honoraires charge acquéreur : 37 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400984340

ST JEAN DE LUZ – NUE-PROPRIÉTÉ - 2 SEMAINES DE JOUISSANCE EN ÉTÉ - Maison 200 m2 avec terrain 2500 m2 - Femme 77 ans et Homme 76 ans
En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 41 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
L’acquéreur bénéficiera d’une jouissance de 2 semaines chaque été.

Les vendeurs sont une une femme de 77 ans et un homme de 76 ans.

Valeur du bien : 1 010 000 €HAI
Prix de vente : 595 000 €HAI

Magnifique villa traditionnelle basque qui conjugue à la perfection caractère, volumes généreux et douceur de vivre.
Son emplacement vous permettra de rejoindre en seulement quelques minutes en vélo, la plage, le centre ville et ses commerces.
Edifiée sur 3 niveaux, la propriété dévoile 2 salons, une spacieuse pièce de vie, 7 chambres dont un grand dortoir, 3 salles de bains, une buanderie, une cave et 2 garages. La grande terrasse vous permettra de beaux partages en nombre.
C'est une grande demeure familiale où chacun trouvera sa place et son intimité mais permet également d'envisager l'accueil de plusieurs générations en préservant le confort de chacun.
EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER/SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Maison de ville historique au coeur de Saint Jean de Luz
Cette demeure historique vibre toutes les énergies de la ville. A l'arrière d'une petite cour intérieure à l'adresse confidentielle, venez découvrir cette incroyable maison située dans le cœur historique de la ville. Un bien rare !!
Elle s'élève sur trois niveaux, un RDC, son premier et son deuxième étage. L'escalier est sublime, une maison à la lumière généreuse tout comme les volumes offerts avec ses 183m2.
Que vous souhaitiez en faire une belle et prestigieuse demeure familiale ou y réaliser plusieurs appartements, celle ci vous séduira au quotidien.
La vue sur le clocher de l'église est un cadeau supplémentaire.
Ici, tout se fait à pieds pour un cadre de vie paisible.
A rénover totalement selon vos envies pour que cette maison devienne totalement la vôtre. Il y a un potentiel incroyable pour un projet d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 138 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Maison plain pied BORDAGAIN
N’hésitez pas une minute et venez découvrir cette très jolie villa au fond d’une impasse sur la si prisée colline de Bordagain.
Édifiée sur un magnifique cadre de vie vous offrant un horizon sur les montagnes basques, au calme cette maison développe 138m2 habitable de plain pied avec à ce jour un espace nuit et jour bien distincts.
La cheminée et l’environnement verdoyant de la maison vous invitent à la sérénité permanente tandis que la vue des montagnes vous dynamise.
La maison nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel réactualisé. Les tomettes au sol sont un cadeau.
Ici, les travaux ne sont pas une contrainte mais une invitation : celle de réinventer les espaces, les volumes et de créer une propriété unique, à son image, dans un emplacement où les opportunités deviennent de plus en plus rares.

Un atout supplémentaire vient enrichir l’ensemble : une salle indépendante d’environ 20 m² située au-dessus du garage, bénéficiant de son propre accès et d’une vue spectaculaire sur la Rhune. Cet espace privilégié se prête idéalement à l’installation d’un bureau, d’un atelier d’artiste, d’un studio de yoga, d’une salle de sport ou de tout autre projet professionnel ou créatif.

Ce que l’on aime particulièrement :
• L’adresse exceptionnelle sur la colline de Bordagain

• Le calme absolu d’une impasse confidentielle

• La vue dégagée sur les montagnes basques

• L’espace de vie avec cheminée et sa belle luminosité

• Le potentiel de valorisation après rénovation

• La dépendance indépendante avec vue panoramique sur la Rhune

Un bien rare, où le privilège de l’adresse rencontre la liberté d’imaginer !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 785 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Villa typique basque de 103m2 + T2 de 57m2 à 15 minutes à pieds du centre ville et des plages de Saint Jean de luz sur terrain de 705m2
Située à Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et ville. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité, facilitant ainsi la vie familiale. De plus, l'accès en bus permet de se déplacer aisément. Le quartier sécurisé et adapté aux handicapés est doté de la fibre pour un confort moderne.

À l'extérieur, la maison de plain pied avec rez-de-jardin s'étend sur un terrain de 706 m², offrant un espace extérieur généreux. Les 2 places de parking facilitent le stationnement des véhicules. L'orientation Est et Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison de 160 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Construite en 1970, elle allie charme et fonctionnalité. Les nombreuses pièces lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille recherchant à la fois espace et proche des plages et du centre de st jean de Luz , chauffage au gaz de ville,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217

Maison 4 chambres avec extérieur, terrasse et garage Ciboure
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ciboure, cette maison mitoyenne de 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des plages.

Le véritable atout de ce bien : son extérieur. Vous bénéficiez d’un agréable jardin et d’une terrasse sans vis-à-vis direct, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage fermé de 20 m² complète le tout, un confort particulièrement rare sur le secteur.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine indépendante et d’une buanderie donnant accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Un sous-sol situé sur le côté ouest vient compléter les prestations de ce bien.
Ce bien, sain et bien situé, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de l’aménager à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014