Maison à vendre à SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY de 182m²439 000 €
Réf 1586761
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 182 m²
Maison
182m²
6
4
2
2
985m²
5
Individuel
2021
Le point fort de cette maison
Maison éco-performante DPE A – très faible coût énergétique, volumes exceptionnels, usages multiples possibles
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 182 m²
Propriété d’exception à la campagne – DPE A, espace professionnel et grand garage
Vous recherchez de l’espace, du calme, des prestations haut de gamme et un confort de vie moderne, à proximité de La Rochelle ? Cette propriété contemporaine rare réunit tous ces critères.
Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à environ 20 minutes de La Rochelle et proche des axes La Rochelle / Niort, cette maison développe 182 m² habitables sur une parcelle de 985 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal, une grande fonctionnalité et des coûts d’usage maîtrisés.
La pièce de vie de 64 m², lumineuse et ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée. L’entrée dispose d’un vestiaire, d’un cellier, et l’organisation des volumes est particulièrement fluide. Un bureau indépendant d’environ 25 m², idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou le télétravail, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing, une pièce supplémentaire de plus de 10 m² pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains soignée.
Atout majeur : un garage de 83,5 m² avec réseaux en place, offrant un potentiel rare pour un atelier, du stockage professionnel ou la création de logement indépendant.
Côté prestations : plancher chauffant intégral, fibre, réseau RJ45, Wi-Fi, aspiration centralisée. La maison bénéficie d’un DPE A, garantissant un confort thermique constant et des charges de fonctionnement exceptionnellement faibles.
À l’extérieur, jardin clos, terrasse, stationnements, et espace piscine déjà anticipé (eau et électricité en attente).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne recherchant espace, confort et performance énergétique.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Un bien à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012
Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à environ 20 minutes de La Rochelle et proche des axes La Rochelle / Niort, cette maison développe 182 m² habitables sur une parcelle de 985 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal, une grande fonctionnalité et des coûts d’usage maîtrisés.
La pièce de vie de 64 m², lumineuse et ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée. L’entrée dispose d’un vestiaire, d’un cellier, et l’organisation des volumes est particulièrement fluide. Un bureau indépendant d’environ 25 m², idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou le télétravail, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing, une pièce supplémentaire de plus de 10 m² pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains soignée.
Atout majeur : un garage de 83,5 m² avec réseaux en place, offrant un potentiel rare pour un atelier, du stockage professionnel ou la création de logement indépendant.
Côté prestations : plancher chauffant intégral, fibre, réseau RJ45, Wi-Fi, aspiration centralisée. La maison bénéficie d’un DPE A, garantissant un confort thermique constant et des charges de fonctionnement exceptionnellement faibles.
À l’extérieur, jardin clos, terrasse, stationnements, et espace piscine déjà anticipé (eau et électricité en attente).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne recherchant espace, confort et performance énergétique.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Un bien à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Steve Girodon
Marans (17230)
9 biens en portefeuille
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