5 Maisons à vendre, SAINT-JEAN-DE-LAUR (46260)

Maison de village ancienne.
Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

L'entrée via la véranda s'ouvre sur la grande pièce de vie de 60m² qui donne sur une belle terrasse surplombant les causses à perte de vue. Le ré de chaussé est complété par une chambre et la salle d'eau.

Une grande chambre de 26m² et un espace de 20m² sont à l'étage sous les combles.

Garage et cave complète ce bien incluant des possibilités d'aménagement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Gîte sur le Chemin
Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre avec une vue spectaculaire est aujourd’hui organisé en gîte d’étape.
La propriété comprend une maison d’habitation de 93 m² et, dans la maison historique, un gîte d’étape de 112 m² parfaitement restauré.
La maison d’habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine.
Le bâtiment dédié à l’accueil comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l’accueil de plus de dix personnes. L’activité s’inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée.
Les extérieurs s’étendent sur un terrain d’1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l’ensemble : garage, atelier et espaces de stockage.
L’ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010.
Les installations techniques ont fait l’objet d’aménagements orientés vers le confort et la sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l’eau de pluie pour les WC et machines à laver. L’ensemble est entretenu avec soin.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet autant familial, d’accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Maison de village ancienne.
Maison de village en pierre – Projet de rénovation – Saint-Jean-de-Laur (46260)

Située dans un village typique du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison ancienne en pierre offre un excellent potentiel d’aménagement.

Implantée sur une parcelle close de 360 m², elle développe trois niveaux d’environ 50 m² chacun, incluant :

des caves aménageables avec accès de plain-pied sur le terrain,

un niveau principal à réinventer,

des combles exploitables.

Le bâti est sain, les travaux concernent essentiellement le second œuvre.
Une grange en ruine permet la création d’une terrasse panoramique d’environ 40 m², au niveau de l’étage.

L’enclos comprend également un four à pain et deux citernes, dont une semblant alimentée en permanence.

? Environnement touristique avec forte demande locative.
? Plans d’aménagement disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Immeuble rénové avec appartement duplex et local – centre Limogne-en-Quercy
Immeuble rénové avec appartement duplex et local – centre Limogne-en-Quercy

Situé au centre du village, immeuble comprenant un appartement duplex d’environ 120 m² au sol et un local professionnel au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :

Local professionnel d’environ 38 m² avec vitrine

Ancienne cuisine de 14 m² avec cheminée et accès indépendant

WC

Appartement duplex :

1er étage : séjour avec cuisine ouverte de 33 m², chambre de 18 m² avec cheminée en marbre, salle d’eau complète de 5 m², palier

Combles : chambre de 33 m² au sol, espace jeux sous pente de 25 m², salle d’eau complète de 4 m²

Caves et équipements :

Cave de 13 m² avec chaudière fioul

Cave de 41 m² avec cuve fioul et puits alimenté par une source

L’ensemble (appartement et local) a été rénové récemment. L’immeuble offre une belle vue sur le centre du village et toutes les commodités sont accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Maison prés de Limogne
À Promilhanes, au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, maison d'environ 100 m² implantée sur un terrain de 3 300 m² bordé de murs en pierre, dans un environnement préservé.

Édifiée sur une base ancienne et maintenant rénovée, la maison offre un cadre de vie authentique au sein d'un agréable terrain arboré, caractéristique des paysages du causse. Elle dispose de deux citernes et d’un garage non attenant de 45m².
Principalement de plain pied, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un environnement naturel recherché, à 5 minutes de Limogne et un accès rapide aux principaux sites touristiques du Lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976