Dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité des commerces et des bords de Loire, je vous présente à la vente cette maison sur sous-sol total. Vous y trouverez un spacieux séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et deux chambres (possibilité 3). Au sous-sol, une partie garage, une cave et deux pièces chauffées. Une allée permettant de garer les véhicules et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien édifié sur une parcelle de plus de 400m². Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Au coeur de St Jean de Braye, maison de 1986 édifiée sur sous-sol avec une parcelle de 527 m² arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine indépendante, salle à manger donnant sur une véranda de 17 m², salon avec belle cheminée insert, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, un débarras, une salle d'eau et wc. Un grand garage avec stockage sur mezzanine. Pompe à chaleur réversible, fenêtres en double vitrage et volets en parfait état. Surface au sol avec la véranda : 142 m² / 125 m² en loi Carrez. A la fois proche du tram, des écoles et des commerces ce pavillon est idéal pour accueillir une grande famille. Classe énergie D A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 0675523109, E-mail : charlene.darbonville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113

Sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces et transports, je vous présente à la vente cette maison de ville sur deux niveaux à rénover. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine à aménager, un WC. L'étage dispose de 3 chambres, un débarras, une salle de bain donnant accès à un balcon et un WC indépendant. Une cave d'environ 17m² vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Cadre de vie paisible, naturel et privilégié pour cette charmante longère de caractère. Le vaste et chaleureux salon séjour est exposé sud et agrémenté d’une belle cheminée fonctionnelle. La cuisine aménagée équipée est indépendante. La salle d’eau en rdc ave douche à l'italienne et la salle de bain à l'étage sont entièrement rénovées. Deux jolies chambres cosy dont une avec la salle de bain attenante. La pièce supplémentaire traversante peut servir de chambre, bureau, salle de jeux... Grand garage aménageable et jardinet non attenants. Cave. La Loire et le parc à 1 min à pieds vous offriront d’agréables moments de détente et de loisirs. 5 minutes d’Orléans en voiture, accès tramway et bus. Ville dynamique avec commodités et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

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