Maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ANGELY de 96m²168 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²
Maison
96m²
5
3
1
1
900m²
1971
Le point fort de cette maison
Rare en plein cœur de ville : Maison des années 70 avec jardin de 900 m²
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²
Pavillon sur sous sol SAINT JEAN D’ANGÉLY - CENTRE
Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison des années 1970, soigneusement entretenue, profite d’un emplacement exceptionnel. Un jardin clos et arboré de près de 900 m² en plein centre-ville ? Un véritable privilège !
Élevée sur sous-sol, elle offre une surface fonctionnelle, lumineuse et modulable :
À l'étage (Espace de vie & Nuit) :
Entrée : Un hall d’entrée spacieux.
Pièces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine indépendante.
Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
En sous-sol (Fort potentiel) :
Un grand garage et un espace chaufferie/buanderie.
Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambres d’amis.
Les + & Techniques :
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solide et bien pensée.
Chauffage au fioul.
Raccordée au tout-à-l’égout.
L'avis du pro : Un bien rare sur le marché, alliant le calme, la verdure et la vie citadine. Idéal pour tout faire à pied tout en profitant d’un véritable écrin de verdure. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 003,2 €
Honoraires charge acquéreur : 7 996,8 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Élevée sur sous-sol, elle offre une surface fonctionnelle, lumineuse et modulable :
À l'étage (Espace de vie & Nuit) :
Entrée : Un hall d’entrée spacieux.
Pièces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine indépendante.
Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
En sous-sol (Fort potentiel) :
Un grand garage et un espace chaufferie/buanderie.
Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambres d’amis.
Les + & Techniques :
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solide et bien pensée.
Chauffage au fioul.
Raccordée au tout-à-l’égout.
L'avis du pro : Un bien rare sur le marché, alliant le calme, la verdure et la vie citadine. Idéal pour tout faire à pied tout en profitant d’un véritable écrin de verdure. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 003,2 €
Honoraires charge acquéreur : 7 996,8 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurianne Grondin
Asnieres-La-Giraud (17400)
45 biens en portefeuille
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