Réf 1509885
Possibilité d' habiter sur place pour réaliser la rénovation des futurs appartements
Ancien moulin idéal pour maison principale ou locatif
Venez découvrir le côté atypique de cette bâtisse de 480m² sur 2 étages située aux portes du centre-ville de St Jean d'Angély. Idéal aussi pour INVESTISSEUR LOCATIF AVEC PLUSIEURS LOGEMENTS.
La maison principale de 200m² vous propose au rez-de-chaussée : entrée / salon / cuisine 23m² / pièce de l'ancien moulin 44m² / WC / salle de bain / 2 chambres, au 1er étage : 2 autres chambres avec dressing.
Au deuxième étage , un studio de 43m², qui peut être louer rapidement après rafraîchissement,
Entre le premier et deuxième étage, une surface de 230m² reste à rénover, l’entrée indépendante permet à l’accès aux futurs logements.
Le jardin attenant à la maison permet de profiter du calme de l'environnement et un garage derrière la maison est aussi à rénover.
Pompe à chaleur (2008) pour la maison principale et chaudière gaz de ville pour le studio
Maison raccordée au tout à l'égout / Toitures à contrôler
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4310€ par an sur l'année 2021.
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