Réf 1647295
Plain-pied lumineux, 3 chambres, baies à galandage, terrasses, garage + garage camping-car, aucun travaux, au calme avec commerces à pied.
Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, garage et garage camping-car
**Plain-pied sans travaux – Double garage dont camping-car**
À **Saint-Hilaire-du-Maine**, découvrez une maison pensée pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied, avec un atout devenu rare : **deux garages, dont un spécialement adapté au stationnement d'un camping-car**.
À seulement **10 minutes d'Ernée, 20 minutes de Laval, 25 minutes de Vitré et 30 minutes de Fougères**, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et services du bourg.
Construite en **2011** et parfaitement entretenue, cette maison d'environ **100 m² habitables** est implantée sur un agréable terrain aménagé de **675 m²**.
Dès l'entrée, vous découvrirez une **belle pièce de vie lumineuse** avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses grandes **baies vitrées à galandage** s'effacent pour prolonger naturellement la maison vers les terrasses et le jardin et profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.
L'espace nuit accueille **trois chambres**, une salle de bains avec **douche à l'italienne** ainsi que des WC indépendants.
La maison se distingue également par ses nombreux espaces pratiques : **arrière-cuisine, buanderie, garage attenant et grenier**, offrant de belles capacités de rangement.
Et pour un camping-car, un véhicule haut, un atelier ou simplement davantage de stockage, vous bénéficierez d'un **second garage indépendant avec porte grande hauteur**.
À l'extérieur, les différentes terrasses et le jardin aménagé permettent de profiter d'un environnement agréable et facile à entretenir. Un abri de jardin complète l'ensemble.
**DPE C – Aucun travaux à prévoir.**
Une maison particulièrement complète : **plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie, jardin, deux garages et emplacement camping-car**, le tout à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2090€ par an sur l'année 2021.
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