Réf 1698346
Maison 106 m², terrain 1 229 m², 3 ch + bureau, insert bois, clim, fibre, double vitrage, environnement calme, beau potentiel.
Maison 106 m², 4 pièces, 3 chambres
Située à SAINT-HILAIRE-DE-GONDILLY (18320), cette maison ancienne en partie rénovée offre un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 1 229 m², elle propose 106 m² habitables avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec insert bois, de trois chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
La fibre est présente et une climatisation complète le confort en été.
Des travaux restent à prévoir, permettant de repenser certains espaces selon vos envies. Assainissement à revoir.
Dans un secteur apprécié pour son calme, ses chemins de promenade et ses activités de plein air, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : La Charité-sur-Loire à 25 min, Nevers à 35 min, Bourges à 45 min et Paris à 2h30.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 0766525681, E-mail : pierre.mellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121€ et 2869€ par an sur l'année 2021.
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