Maison à vendre à SAINT-GUYOMARD de 68m²194 000 €
Réf 1427217
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison
68m²
3
3
1
1
1 176m²
2
Bois individuel
1948
Le point fort de cette maison
En pleine nature, sans vis-à-vis, avec jardin, garage et beau potentiel d’aménagement. Calme assuré à la campagne !
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison en pierre et poutres apparentes.
Au cœur d’un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison en pierre située à Saint-Guyomard, petit village plein de charme, à 1km du bourg, dix minutes d'Elven, proximité des grands axes pour rejoindre Ploërmel et Vannes.
Édifiée sur un terrain de 1176 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.
Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier de 50m2 environ à aménager selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, alliant performance et économie d'énergie. Menuiserie en PVC double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré, et d’un grand garage attenant à la maison.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : toiture, assainissement, drainage.
Une belle base pour un projet à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216
Édifiée sur un terrain de 1176 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.
Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier de 50m2 environ à aménager selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, alliant performance et économie d'énergie. Menuiserie en PVC double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré, et d’un grand garage attenant à la maison.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : toiture, assainissement, drainage.
Une belle base pour un projet à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1500€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Le Mâr
Elven (56250)
7 biens en portefeuille
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