Réf 1687919
Maison - 4 chambres - Garage - Jardin
Dans un secteur prisé et privilégié de Saint-Germain-Lembron, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison récente construite en 2021, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison développe 96 m² habitables et propose quatre chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage avec point d'eau. Chacun pourra y trouver son espace dans un environnement confortable, moderne et fonctionnel.
Édifiée sur un terrain de 672 m², elle dispose d'un jardin qui n'attend plus que vos envies d'aménagement pour devenir un véritable cocon extérieur.
Cette maison est une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, sans travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-Lembron.
Une visite s'impose… Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ par an sur l'année 2021.
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