Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LEMBRON de 74m²49 900 €
Réf 1528145
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison
74m²
3
1
38m²
1949
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Idéal investisseur ou première acquisition !
Au cœur de la commune de Saint-Germain-Lembron, proche de toutes les commodités, se cache une maison de bourg qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine, prête à accueillir vos idées et votre style.
À l’étage, un salon lumineux accompagné d’une salle d’eau et de toilettes offre déjà un espace confortable.
Le second étage dévoile une chambre et un bureau, facilement transformable en petite chambre supplémentaire.
Et pour les amateurs de projets, un grenier aménageable laisse place à toutes vos envies d’agrandissement.
En bonus, une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le rangement ou les passionnés de bons crus.
Avec ses huisseries PVC et sa couverture récente, cette maison à finir de rénover est la toile blanche parfaite pour un investisseur avisé ou un primo-accédant créatif.
Une opportunité à saisir pour créer un cocon à votre image ou développer un projet locatif malin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine, prête à accueillir vos idées et votre style.
À l’étage, un salon lumineux accompagné d’une salle d’eau et de toilettes offre déjà un espace confortable.
Le second étage dévoile une chambre et un bureau, facilement transformable en petite chambre supplémentaire.
Et pour les amateurs de projets, un grenier aménageable laisse place à toutes vos envies d’agrandissement.
En bonus, une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le rangement ou les passionnés de bons crus.
Avec ses huisseries PVC et sa couverture récente, cette maison à finir de rénover est la toile blanche parfaite pour un investisseur avisé ou un primo-accédant créatif.
Une opportunité à saisir pour créer un cocon à votre image ou développer un projet locatif malin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathilde Bigre
Saint-Germain-Lembron (63340)
87 biens en portefeuille
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